637 NE 4th Ave Fort Lauderdale FL 33304 MLS a11922150 Inmueble Comercial en Venta

637 NE 4th Ave Fort Lauderdale FL 33304 es la dirección donde se encuentra este inmueble. MLS a11922150 es el número de identificación de esta propiedad inmobiliaria en . Este inmueble esta incluido en la categoría de bienes raíces: Inmueble Comercial en Venta Solicitando un PRECIO de $3,749,000 (USD).

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Datos Básicos

  • PRECIO $3,749,000
  • Año de Construcción 2023
  • Estatus del Listado (Contáctenos para confirmar) Activo
  • Tamaño del Lote de Terreno (Parcela) (ac) 6,750
  • Días en el Mercado Inmobiliario 221
  • Última Actualización de Datos de esta Propiedad 6/14/2026

Descripción de esta propiedad*

¡Nueva tarificación, el vendedor está motivado! Recientemente tasado en $3.86 millones, ¡sin incluir los muebles y mejoras! Descubra una oportunidad de inversión excepcional en el corazón del centro de Fort Lauderdale. Esta propiedad multifamiliar de 9 unidades de nueva construcción (construida en 2022) ofrece un rendimiento sólido, acabados modernos y una flexibilidad inigualable tanto para estrategias de alquiler a corto plazo como a largo plazo. Actualmente operado como un Airbnb de alto rendimiento con un 81% de ocupación, la propiedad cuenta con más de 1,000 valoraciones de cinco estrellas y una impresionante calificación de anfitrión de 4.8. Todo el perfil comercial de Airbnb se puede transferir al comprador, lo que le permite entrar en una operación totalmente automatizada y sin complicaciones y comenzar a recibir ingresos por alquiler desde el primer día. Los inversores que buscan estabilidad a largo plazo también tienen la opción de convertir la propiedad en alquileres tradicionales, logrando una tasa de capitalización del 5% o más con un esfuerzo mínimo. Aspectos destacados adicionales: - Tasa de capitalización del 6% basada en las actuales operaciones de alquiler a corto plazo - Construcción moderna de baja mantenimiento construida en 2022 - Llave en mano, todos los muebles, accesorios y mejoras incluidos Ya sea que busque un flujo de efectivo confiable, facilidad de propiedad o una propiedad prime en una ubicación A +, esta propiedad ofrece un valor excepcional.

Fotos

Detalles Adicionales

Datos y Caracteristicas Esta Propiedad
Tipo de Ventilación Aire Central
Aire Acondicionado
Identificador urbanístico
del Área Geográfica:
3810
Tipo de Construcción Estructura de bloque y concreto
Garaje
(tipo de estacionamiento garaje)
Calefacción CENTRAL, Eléctrico
Área de Lote de Terreno
tamaño de la parcela que ocupa esta propiedad
6750 acre(s)
Dimensiones de la Parcela: 6750
Tipo de Aparcamiento
estacionamiento
Cubierto, Garaje (cochera)
Sistema de Desagüe Alcantarillado Público
Cantidad de pisos de este Inmueble o Edificio
se refiere a la altura número de niveles de la edificación
3
Impuesto sobre bienes inmuebles (Impuesto Predial o Impuesto Inmobiliario) reciente 637 NE 4th Ave, debe considerar que cuando compra una propiedad inmobiliaria usted no debe asumir que el impuesto inmobiliario va a mantenerse en la misma cantidad que paga el propietario actual. Siempre que hay un cambio de la titularidad del inmueble, un cambio de propietario, el valor tasado de la propiedad puede reajustarse al valor completo del mercado, lo cual pudiera resultar en impuestos más altos. A esta propiedad le corresponde el tasador de la propiedad de Broward, el tasador no fija, ni cobra la cantidad de los impuestos. Es un factura anual.
54940
Fuente de agua de consumo de esta propiedad Pública
Clasificación Urbanística
por Ordenación Territorial y Planificación Urbana (Zonificación)
RAC-UV

Escuelas Cercanas

Basado en la ubicación geográfica aproximada de la casa, la escuela y el distrito escolar. Por favor, verifique esta información independientemente directamente del sitio del Distrito Escolar del Condado. Se muestran escuelas si están disponible en la base de datos.

St Anthony Escuela
Evaluación otorgada por la Comunidad:
PK-8, privada
North Side Escuela Primaria
Broward
PK-5, PÚBLICA
Mavericks High Of Central Broward Condado
Broward
Evaluación otorgada por la Comunidad:
9-12, charter
Ivy Academy Middle
Broward
6-8, charter
Ivy Academy High
Broward
9-12, charter
Virginia Shuman Young Escuela Primaria
Broward
Evaluación otorgada por la Comunidad:
PK-5, PÚBLICA
Jam Youth Connection
6-10, privada
Walker Escuela Primaria (Magnet)
Broward
Evaluación otorgada por la Comunidad:
PK-5, PÚBLICA
Thurgood Marshall Escuela Primaria
Broward
PK-5, PÚBLICA
Mount Bethel Christian Academy
PK-5, privada

Mapa

Puede ver este esta propiedad Comercial localizada en el mapa y acercar o alejar el mapa y ver restaurantes, hospitales, bancos y cajeros automáticos, parques, gasolineras y tiendas cercanas a la posicion de este inmueble en Fort Lauderdale.La ubicacion de inmueble 637 NE 4th Ave es aproximada y pudiera ser inexacta basado en las Coordenadas ofrecidas.

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Listado cortesía Lokation

Walk Score® Restaurantes , cafeterías, bares, parques ,escuelas , tiendas, entretenimiento y más lugares cercanos a esta propiedad.

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