637 NE 4th Ave Fort Lauderdale FL 33304 MLS a11922150 Inmueble Comercial en Venta
637 NE 4th Ave Fort Lauderdale FL 33304 es la dirección donde se encuentra este inmueble. MLS a11922150 es el número de identificación de esta propiedad inmobiliaria en . Este inmueble esta incluido en la categoría de bienes raíces: Inmueble Comercial en Venta Solicitando un PRECIO de $3,749,000 (USD).
Saltar a 📸 FotosDatos Básicos
Descripción de esta propiedad*
¡Nueva tarificación, el vendedor está motivado! Recientemente tasado en $3.86 millones, ¡sin incluir los muebles y mejoras! Descubra una oportunidad de inversión excepcional en el corazón del centro de Fort Lauderdale. Esta propiedad multifamiliar de 9 unidades de nueva construcción (construida en 2022) ofrece un rendimiento sólido, acabados modernos y una flexibilidad inigualable tanto para estrategias de alquiler a corto plazo como a largo plazo. Actualmente operado como un Airbnb de alto rendimiento con un 81% de ocupación, la propiedad cuenta con más de 1,000 valoraciones de cinco estrellas y una impresionante calificación de anfitrión de 4.8. Todo el perfil comercial de Airbnb se puede transferir al comprador, lo que le permite entrar en una operación totalmente automatizada y sin complicaciones y comenzar a recibir ingresos por alquiler desde el primer día. Los inversores que buscan estabilidad a largo plazo también tienen la opción de convertir la propiedad en alquileres tradicionales, logrando una tasa de capitalización del 5% o más con un esfuerzo mínimo. Aspectos destacados adicionales: - Tasa de capitalización del 6% basada en las actuales operaciones de alquiler a corto plazo - Construcción moderna de baja mantenimiento construida en 2022 - Llave en mano, todos los muebles, accesorios y mejoras incluidos Ya sea que busque un flujo de efectivo confiable, facilidad de propiedad o una propiedad prime en una ubicación A +, esta propiedad ofrece un valor excepcional.
Fotos
Detalles Adicionales
| Datos y Caracteristicas | Esta Propiedad |
|---|---|
| Tipo de Ventilación | Aire Central |
| Aire Acondicionado | Sí |
| Identificador urbanístico del Área Geográfica: |
3810 |
| Tipo de Construcción | Estructura de bloque y concreto |
| Garaje (tipo de estacionamiento garaje) |
Sí |
| Calefacción | CENTRAL, Eléctrico |
| Área de Lote de Terreno tamaño de la parcela que ocupa esta propiedad |
6750 acre(s) |
| Dimensiones de la Parcela: | 6750 |
| Tipo de Aparcamiento estacionamiento |
Cubierto, Garaje (cochera) |
| Sistema de Desagüe | Alcantarillado Público |
| Cantidad de pisos de este Inmueble o Edificio se refiere a la altura número de niveles de la edificación |
3 |
| 54940 | |
| Fuente de agua de consumo de esta propiedad | Pública |
| Clasificación Urbanística por Ordenación Territorial y Planificación Urbana (Zonificación) |
RAC-UV |
Escuelas Cercanas
Basado en la ubicación geográfica aproximada de la casa, la escuela y el distrito escolar. Por favor, verifique esta información independientemente directamente del sitio del Distrito Escolar del Condado. Se muestran escuelas si están disponible en la base de datos.
Mapa
Puede ver este esta propiedad Comercial localizada en el mapa y acercar o alejar el mapa y ver restaurantes, hospitales, bancos y cajeros automáticos, parques, gasolineras y tiendas cercanas a la posicion de este inmueble en Fort Lauderdale.La ubicacion de inmueble 637 NE 4th Ave es aproximada y pudiera ser inexacta basado en las Coordenadas ofrecidas.






