9254 NW 3rd Ave Miami FL 33150 MLS a11929117 Multifamiliar en Venta
9254 NW 3rd Ave Miami FL 33150 es la dirección donde se encuentra este inmueble. MLS a11929117 es el número de identificación de esta propiedad inmobiliaria en PINEWOOD PARK. Este inmueble esta incluido en la categoría de bienes raíces: "Edificio Multifamiliar en Venta en Miami (incluye casas con varias rentas o unidades para alquilar)" Solicitando un PRECIO de $1,299,000 (USD).
Saltar a 📸 FotosDatos Básicos
Descripción de esta propiedad*
Reducción de Precio para una Venta Rápida, Oferta Ahora a este Precio Increíble de $1.299.000 - Oportunidad de Inversión Excepcional Descubre una oportunidad increíble para ser propietario de un dúplex recién construido que ofrece un valor destacado y un potencial de crecimiento a largo plazo. Este edificio moderno cuenta con dos unidades espaciosas, cada una diseñada con comodidad, estilo y funcionalidad en mente. Características de la Propiedad: - Dos Unidades, cada una con 3 Dormitorios / 2 Baños - Construcción nueva con acabados modernos - Trabajo de alta calidad en todo el edificio - Ideal tanto para inversores como para propietarios ocupantes - Fuerte potencial de ingresos por alquiler en un área de alta demanda Por qué esta es una Inversión Inteligente: - Precio para vender rápido a $1.299.000, muy por debajo de los valores típicos para construcciones nuevas en este corredor. - Los compradores pagan consistentemente un precio premium por la proximidad, el encanto y el estilo de vida de Miami Shores. - Excelente potencial de ingresos duales: vive en una unidad y alquila la otra, o alquila ambas unidades para obtener un flujo de caja máximo. - Ventaja de la construcción nueva: menor mantenimiento, alquileres más altos y una mayor apreciación en comparación con propiedades más antiguas. - Potencial de Crecimiento a Largo Plazo: Miami Shores y los barrios circundantes siguen creciendo en popularidad, impulsados por su ubicación, carácter comunitario y acceso al núcleo de Miami. Los dúplexes de construcción nueva en esta área son raros y muy solicitados, lo que convierte esta oportunidad en una que no durará. El dúplex de construcción nueva está a punto de ser entregado, con una fecha de finalización prevista para finales del mes. Esta propiedad moderna consta de dos unidades espaciosas de 3 dormitorios y 2 baños, diseñadas para satisfacer la fuerte demanda de alquiler en el área. Cada unidad cuenta con un paquete de electrodomésticos completo, incluyendo refrigerador, estufa, lavavajillas y microondas, así como lavadora y secadora en la unidad. La propiedad está equipada con dos sistemas de aire acondicionado centrales (2,5 toneladas cada uno), dos calentadores de agua sin tanque y una cerca perimetral nueva. El edificio tiene medidores de agua y electricidad separados, lo que permite a los inquilinos pagar sus propias utilidades, reduciendo significativamente los gastos del propietario y mejorando la eficiencia operativa general. Los alquileres proyectados para unidades de 3 dormitorios de construcción nueva en el área se estiman entre $3.500 y $4.500 por unidad por mes, ofreciendo un fuerte potencial de ingresos. Los gastos actuales son mínimos debido a la construcción en curso. Los impuestos sobre la propiedad se basan actualmente en tierra vacante y se reevaluarán por el condado de Miami-Dade una vez que se complete la construcción y se emita el Certificado de Ocupación. El paisajismo cuesta aproximadamente $80 al mes. El seguro se obtendrá una vez que se complete la construcción. Esta es una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo de bajo mantenimiento con un fuerte potencial de alquiler y una estructura de gastos eficiente.
Fotos
| ANTERIOR A ENERO 11, '26 | $1,500,000 |
|---|---|
| ENERO 11, '26 - Mar 18, '26 | $1,349,000 |
| MARZO 18, '26 - HOY | $1,299,000 |
Detalles Adicionales
| Datos y Caracteristicas | Esta Propiedad |
|---|---|
| ANTERIOR A ENERO 11, '26 | $1,500,000 |
| ENERO 11, '26 - Mar 18, '26 | $1,349,000 |
| Mar 18, '26 - HOY | $1,299,000 |
| Tipo de Ventilación | Aire Central |
| Aire Acondicionado | Sí |
| Identificador urbanístico del Área Geográfica: |
32 |
| Calefacción | Otro |
| Descripción del predio de la parcela de terreno donde se asienta este inmueble | Lote que hace esquina |
| Tipo de Piscina | Ninguno |
| Sistema de Desagüe | Tanque Séptico |
| Cantidad de pisos de este Inmueble o Edificio se refiere a la altura número de niveles de la edificación |
1 |
| Nombre de la subdivision inmobiliaria Puede ser nombre del Desarrollo Residencial, Urbanización o Edificio Condominio | PINEWOOD PARK |
| 4148 | |
| Servicios Públicos: | Cable Not Disponible |
| Clasificación Urbanística por Ordenación Territorial y Planificación Urbana (Zonificación) |
5700 |
Escuelas Cercanas
Basado en la ubicación geográfica aproximada de la casa, la escuela y el distrito escolar. Por favor, verifique esta información independientemente directamente del sitio del Distrito Escolar del Condado. Se muestran escuelas si están disponible en la base de datos.
Mapa
Puede ver este esta propiedad Multi Familia localizada en el mapa y acercar o alejar el mapa y ver restaurantes, hospitales, bancos y cajeros automáticos, parques, gasolineras y tiendas cercanas a la posicion de este inmueble en Miami.La ubicacion de inmueble 9254 NW 3rd Ave es aproximada y pudiera ser inexacta basado en las Coordenadas ofrecidas.
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