1234 NW 9th Ave Miami FL 33136 MLS a11991641 Terreno en Venta
1234 NW 9th Ave Miami FL 33136 es la dirección donde se encuentra este inmueble. MLS a11991641 es el número de identificación de esta propiedad inmobiliaria en HIGHLAND PARK. Este inmueble esta incluido en la categoría de bienes raíces: "Parcelas y Lote de Terreno en Venta en Miami" Solicitando un PRECIO de $10,000,000 (USD).
Saltar a 📸 FotosDatos Básicos
Descripción de esta propiedad*
Esta oferta presenta una oportunidad poco común para adquirir un portafolio de 5 parcelas que generan ingresos en el corredor 33136 de Miami, con flujo de caja actual y potencial de reurbanización a futuro. El portafolio incluye cinco parcelas, con un alquiler en lugar conocido de aproximadamente $13,500 por mes, y una proyección pro forma de aproximadamente $28,000 por mes, lo que destaca un aumento significativo a través de la ocupación de espacios, reubicación y reurbanización. La agrupación de tres parcelas totaliza aproximadamente 24,000 pies cuadrados, o 0,55 acres, y está posicionada para un potencial de densidad significativa, con un estimado de 82 unidades según los derechos actuales y una capacidad teórica de hasta 550 unidades bajo la normativa Live Local, sujeta a verificación del comprador. La mezcla de zonificación incluye principalmente T6-8-L, con una parcela identificada como T6-8-O, lo que crea flexibilidad para un comprador que busque una oportunidad de tierra con ingresos durante la fase de planificación. Ubicado dentro de áreas de Desarrollo Orientado al Transporte (TOD) y Zonas de Renovación Urbana (RTZ), este portafolio se beneficia de fundamentos sólidos de reurbanización en uno de los corredores de crecimiento más activos de Miami. Para un inversionista o desarrollador, esta no es solo una oportunidad de ingresos estabilizados, sino una agrupación estratégica con escala, ubicación y palanca de reurbanización a largo plazo.
Fotos
Detalles Adicionales
| Datos y Caracteristicas | Esta Propiedad |
|---|---|
| Identificador urbanístico del Área Geográfica: |
31 |
| Área de Lote de Terreno tamaño de la parcela que ocupa esta propiedad |
2396 sq ft (pies cuadrados) |
| Dimensiones de la Parcela: | 120x200 |
| Sistema de Desagüe | Alcantarillado Público |
| Nombre de la subdivision inmobiliaria Puede ser nombre del Desarrollo Residencial, Urbanización o Edificio Condominio | HIGHLAND PARK |
| 196652 | |
| Servicios Públicos: | Cable Disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible |
| Fuente de agua de consumo de esta propiedad | Pública |
| Clasificación Urbanística por Ordenación Territorial y Planificación Urbana (Zonificación) |
6106 |
Escuelas Cercanas
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Mapa
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