193 NW 58th St Miami FL 33127 MLS a12011306 Inmueble Comercial en Venta
193 NW 58th St Miami FL 33127 es la dirección donde se encuentra este inmueble. MLS a12011306 es el número de identificación de esta propiedad inmobiliaria en . Este inmueble esta incluido en la categoría de bienes raíces: Inmueble Comercial en Venta Solicitando un PRECIO de $3,000,000 (USD).
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Descripción de esta propiedad*
Oportunidad de valor agregado de 15 unidades de estancia prolongada: Fausto Comercial Realty se complace en presentar 193 NW 58th Street, un activo multifamiliar de 15 unidades en el corredor Little Río / Model Ciudad de Miami, justo al este de la avenida NW 2nd. Construido en 1926 en un lote de 6.500 pies cuadrados, la propiedad de dos pisos opera legalmente como 15 unidades y actualmente funciona como una operación de estancia prolongada / albergue con alta ocupación. El activo ha sido renovado, está bien mantenido y se beneficia de una fuerte demanda debido a su proximidad a Wynwood, Midtown, el Distrito de Diseño y el Aeropuerto Internacional de Miami. En su estado actual, la propiedad recopila aproximadamente $20,600 al mes ($247,200 al año) con gastos estimados del 30%, lo que produce un NOI (beneficio neto de operación) en su lugar de $173,040. A un precio de venta de $3,250,000, la oferta refleja una tasa de capitalización del 5,32% con flujo de efectivo estable. El potencial de valor agregado incluye la adición de 12 baños (uno por unidad) por un costo estimado de $180,000 para convertir el activo en 15 unidades de Airbnb independientes. Bajo suposiciones conservadoras ($135 de tarifa diaria promedio, 65% de ocupación, 40% de gastos), el NOI proyectado es de aproximadamente $288,000, lo que equivale a una tasa de capitalización pro forma del 8,4% sobre el costo total, impulsada por la mejora operativa en lugar del crecimiento especulativo de los alquileres.
Fotos
Detalles Adicionales
| Datos y Caracteristicas | Esta Propiedad |
|---|---|
| Identificador urbanístico del Área Geográfica: |
30 |
| Área de Lote de Terreno tamaño de la parcela que ocupa esta propiedad |
6500 acre(s) |
| Dimensiones de la Parcela: | 6500 |
| Clasificación Urbanística por Ordenación Territorial y Planificación Urbana (Zonificación) |
5700 |
Escuelas Cercanas
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Mapa
Puede ver este esta propiedad Comercial localizada en el mapa y acercar o alejar el mapa y ver restaurantes, hospitales, bancos y cajeros automáticos, parques, gasolineras y tiendas cercanas a la posicion de este inmueble en Miami.La ubicacion de inmueble 193 NW 58th St es aproximada y pudiera ser inexacta basado en las Coordenadas ofrecidas.
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