699 S Federal Hwy Hollywood FL 33020 MLS a12018285 Inmueble Comercial en Venta
699 S Federal Hwy Hollywood FL 33020 es la dirección donde se encuentra este inmueble. MLS a12018285 es el número de identificación de esta propiedad inmobiliaria en . Este inmueble esta incluido en la categoría de bienes raíces: Inmueble Comercial en Venta Solicitando un PRECIO de $3,500,000 (USD).
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Descripción de esta propiedad*
Lote esquinero ensamblado poco común, de 25.173 pies cuadrados distribuidos en 3 folios, ubicado en la intersección de la US-1 y la calle Jefferson en el Centro de Actividad Regional del Downtown de Hollywood. Zonificado como FH-2 de uso mixto: se puede construir hasta 18 pisos / 190 pies con una relación de piso (FAR) de 4,75, lo que permite un desarrollo de hasta 119.572 pies cuadrados de uso residencial, hotelero, comercial, de oficinas o mixto. Los precios de la tierra son de aproximadamente $29 por pie cuadrado construible a la máxima densidad, lo que lo convierte en una de las bases más atractivas en el condado de Broward hoy en día. La configuración del lote consta de dos parcelas: la parcela delantera en la carretera Federal está completamente vacía y lista para el desarrollo. La parcela trasera en 1745 Jefferson genera más de $100.000 al año en ingresos netos de 6 unidades de Airbnb completamente amuebladas (5 de 1 dormitorio y 1 de 2 dormitorios) con una ocupación del 90% - ingresos en efectivo mientras se tramitan los permisos. El lote cuenta con 14 espacios de estacionamiento asignados, 7 medidores de servicios públicos individuales, no se encuentra en una zona de inundación y es efectivamente libre de deudas. El obstáculo más difícil de la obtención de permisos ya ha sido superado para un concepto residencial de 5 pisos y 51 unidades - el comprador se beneficia de las aprobaciones avanzadas. Anteriormente, este lote fue ofrecido por Douglas Elliman por $4.990.000. Ahora se ofrece por $3.500.000. Es posible que el vendedor ofrezca financiamiento para compradores calificados. El lote se encuentra rodeado de más de $1.000 millones en desarrollo activo: 1818 Park ($190 millones, agosto de 2025), 21 Hollywood (en construcción), Gaia Residences (ventas previas de $850-$1.069 por pie cuadrado). Zona de Oportunidad del Downtown de Hollywood. Toda la información es solo para referencia - verifique todos los detalles de zonificación, FAR, altura y permisos con el Departamento de Planificación de la Ciudad de Hollywood.
Fotos
Detalles Adicionales
| Datos y Caracteristicas | Esta Propiedad |
|---|---|
| Identificador urbanístico del Área Geográfica: |
3010 |
| Área de Lote de Terreno tamaño de la parcela que ocupa esta propiedad |
25173 acre(s) |
| Dimensiones de la Parcela: | 25173 |
| 15297 | |
| Clasificación Urbanística por Ordenación Territorial y Planificación Urbana (Zonificación) |
FH-2 |
Escuelas Cercanas
Basado en la ubicación geográfica aproximada de la casa, la escuela y el distrito escolar. Por favor, verifique esta información independientemente directamente del sitio del Distrito Escolar del Condado. Se muestran escuelas si están disponible en la base de datos.
Mapa
Puede ver este esta propiedad Comercial localizada en el mapa y acercar o alejar el mapa y ver restaurantes, hospitales, bancos y cajeros automáticos, parques, gasolineras y tiendas cercanas a la posicion de este inmueble en Hollywood.La ubicacion de inmueble 699 S Federal Hwy es aproximada y pudiera ser inexacta basado en las Coordenadas ofrecidas.
Walk Score® Restaurantes , cafeterías, bares, parques ,escuelas , tiendas, entretenimiento y más lugares cercanos a esta propiedad.
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