21281 SW 117th Ave Miami FL 33177 MLS a12018963 Terreno en Venta
21281 SW 117th Ave Miami FL 33177 es la dirección donde se encuentra este inmueble. MLS a12018963 es el número de identificación de esta propiedad inmobiliaria en . Este inmueble esta incluido en la categoría de bienes raíces: "Parcelas y Lote de Terreno en Venta en Miami" Solicitando un PRECIO de $7,600,000 (USD).
Saltar a 📸 FotosDatos Básicos
Descripción de esta propiedad*
Sitio Dual-Camino en el sur de Dade: 238 unidades aprobadas, 423+ posibles en un terreno de ±3,43 acres que forma esquina con una parada de BRT de 24/7 a lo largo de la US-1 en el sur de Dade, uno de los corredores residenciales de más rápido crecimiento en el condado de Miami-Dade. Diseñado para un desarrollo de alta densidad, el sitio ofrece dos caminos distintos: un plan de sitio aprobado por el condado y sellado por un arquitecto, que contempla 238 unidades, o una solicitud de Live Local que busca 423+ unidades. Ambas opciones se benefician de la reducción de estacionamiento debido a la proximidad a la BRT, lo que reduce significativamente los costos generales del proyecto. Optar por el plan aprobado permite ahorrar 12-18 meses de tramitaciones y un estimado de $200.000-$300.000 en costos indirectos, ya que el trabajo duro ya está hecho. Optar por Live Local reduce la base de tierra a aproximadamente $17.970/puerta, con un 78% más de densidad en los mismos ±2,5 acres netos. Una exención fiscal agrícola minimiza los costos de mantenimiento, y un contrato de arrendamiento mensual garantiza un cierre limpio y flexible.
Fotos
Detalles Adicionales
| Datos y Caracteristicas | Esta Propiedad |
|---|---|
| Identificador urbanístico del Área Geográfica: |
69 |
| Área de Lote de Terreno tamaño de la parcela que ocupa esta propiedad |
2.6 acre(s) |
| Dimensiones de la Parcela: | 350x330 |
| Sistema de Desagüe | Alcantarillado Público |
| 3341 | |
| Servicios Públicos: | Cable Disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible |
| Fuente de agua de consumo de esta propiedad | Pública |
| Clasificación Urbanística por Ordenación Territorial y Planificación Urbana (Zonificación) |
5700 |
Escuelas Cercanas
Basado en la ubicación geográfica aproximada de la casa, la escuela y el distrito escolar. Por favor, verifique esta información independientemente directamente del sitio del Distrito Escolar del Condado. Se muestran escuelas si están disponible en la base de datos.
Mapa
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