440 NE 1st Ave Fort Lauderdale FL 33301 MLS a12039042 Multifamiliar en Venta
440 NE 1st Ave Fort Lauderdale FL 33301 es la dirección donde se encuentra este inmueble. MLS a12039042 es el número de identificación de esta propiedad inmobiliaria en NORTH LAUDERDALE AMENDED. Este inmueble esta incluido en la categoría de bienes raíces: "Edificio Multifamiliar en Venta en Fort Lauderdale (incluye casas con varias rentas o unidades para alquilar)" Solicitando un PRECIO de $1,450,000 (USD).
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Descripción de esta propiedad*
Cartera Principal de Flagler Village - 3 Propiedades Ofrecidas a $3,300,000 en Fort Lauderdale, FL. Una rara oportunidad de desarrollo en el barrio de Flagler Village en transformación rápida del centro de Fort Lauderdale. La cartera incluye 3 parcelas contiguas que totalizan 12,750 pies cuadrados. Clasificadas como RAC-UV (Centro de Actividad Regional - Pueblo Urbano), la agrupación de parcelas admite estrategias de desarrollo de multifamiliares, uso mixto boutique o reubicación con un potencial de altura de hasta aproximadamente 150 pies, sujeto a aprobaciones. Las estructuras actuales proporcionan ingresos durante las fases de planificación y tramitación, generando aproximadamente $13,000 mensuales, lo que supone una ventaja estratégica para los desarrolladores que buscan flujo de caja durante la preconstrucción. La accesibilidad a pie del sitio al corredor creativo de FAT Village, la estación Brightline y las zonas de restauración y comercio de Las Olas aumenta su atractivo para conceptos residenciales urbanos o de uso mixto. Un análisis conceptual preliminar sugiere la viabilidad de 38-42 unidades a escala de edificio de mediana altura, con escenarios de precios competitivos que indican márgenes de beneficio atractivos en comparación con los estándares locales, incluyendo las torres de lujo cercanas que se comercializan a $880-$960/pie cuadrado y los activos de estilo loft en el rango de $390-$550/pie cuadrado. $3,3 millones por tres parcelas o $4,5 millones por la cartera completa de cuatro parcelas. Estas propiedades ofrecen una posición excepcional para desarrolladores, inversores de valor agregado o estrategias de banca de tierras a largo plazo que están en condiciones de beneficiarse de la demanda sostenida en Fort Lauderdale.
Fotos
Detalles Adicionales
| Datos y Caracteristicas | Esta Propiedad |
|---|---|
| Tipo de Ventilación | Ventilador de Techo(s), Eléctrico, Pared/Unidad de Ventana(s) |
| Aire Acondicionado | Sí |
| Identificador urbanístico del Área Geográfica: |
3460 |
| Tipo de Construcción | Estructura de bloque y concreto, Ladrillo |
| Calefacción | CENTRAL |
| Tipo de Piscina | Ninguno |
| Sistema de Desagüe | Alcantarillado Público |
| Cantidad de pisos de este Inmueble o Edificio se refiere a la altura número de niveles de la edificación |
1 |
| Nombre de la subdivision inmobiliaria Puede ser nombre del Desarrollo Residencial, Urbanización o Edificio Condominio | NORTH LAUDERDALE AMENDED |
| 8496 | |
| Servicios Públicos: | Cable Disponible |
| Clasificación Urbanística por Ordenación Territorial y Planificación Urbana (Zonificación) |
RAC-UV |
Escuelas Cercanas
Basado en la ubicación geográfica aproximada de la casa, la escuela y el distrito escolar. Por favor, verifique esta información independientemente directamente del sitio del Distrito Escolar del Condado. Se muestran escuelas si están disponible en la base de datos.
Mapa
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