1002 E Hallandale Beach Blvd #2-101 Hallandale Beach FL 33009 MLS a12040396 Inmueble Comercial en Venta
1002 E Hallandale Beach Blvd #2-101 Hallandale Beach FL 33009 es la dirección donde se encuentra este inmueble. MLS a12040396 es el número de identificación de esta propiedad inmobiliaria en . Este inmueble esta incluido en la categoría de bienes raíces: Inmueble Comercial en Venta Solicitando un PRECIO de $13,000,000 (USD).
Saltar a 📸 FotosDatos Básicos
Descripción de esta propiedad*
Venta con arrendamiento de 6% de techo NNN | Valor de arrendamiento de 30 años | Zona de Oportunidad. Ingresos pasivos sin precedentes y una oportunidad institucional masiva de refugio fiscal en el corredor minorista más destacado de Florida del Sur. Adquiera un activo comercial minorista de trofeo impecable, que ofrece una tasa de capitalización del 6,00% inmediata y sólida. Esta inversión sin intervención cuenta con una venta con arrendamiento de Triple Net (NNN) absoluta con una estructura de arrendamiento total de 30 años. El inquilino cubre el 100% del alquiler, seguros, impuestos y mantenimiento. * Inquilino de élite: Ocupado por KC Market, un operador de supermercados kosher de primer nivel muy exitoso y establecido. Opera consistentemente y con beneficios tres ubicaciones insignia en Hollywood, Hallandale y Boynton Beach. * Ubicación privilegiada: Dentro del desarrollo de lujo ultra Oasis Hallandale, la propiedad se beneficia de una sinergia de vecindario inmensa con el Shell Bahía Golf Club, Gulfstream Park Racing y el Diplomat Mall, lo que genera un tráfico local y de hospitalidad incesante. * Ventajas de preservación de riqueza y beneficios fiscales sin igual: Ideal para Fondos de Oportunidad Calificados (QOF) que buscan utilizar un plazo de retención de 10 años para protegerse contra el impuesto sobre las ganancias de capital estándar del ~24%. Amigable con el intercambio 1031: Una propiedad de reemplazo perfecta y de alta calidad para inversores que necesitan desplegar capital después de una venta reciente. Segregación de costos: candidato principal para un estudio de depreciación acelerada, lo que permite al comprador cosechar pérdidas pasivas masivas para compensar las ganancias activas. Asegure un activo resistente a la inflación generacional con un inquilino de élite y de largo plazo ya establecido.
Fotos
Detalles Adicionales
| Datos y Caracteristicas | Esta Propiedad |
|---|---|
| Tipo de Ventilación | Aire Central |
| Aire Acondicionado | Sí |
| Identificador urbanístico del Área Geográfica: |
3040 |
| Calefacción | CENTRAL, Eléctrico |
| Área de Lote de Terreno tamaño de la parcela que ocupa esta propiedad |
10125 acre(s) |
| Dimensiones de la Parcela: | 10125 |
| Sistema de Desagüe | Alcantarillado Público |
| Cantidad de pisos de este Inmueble o Edificio se refiere a la altura número de niveles de la edificación |
1 |
| 38189 | |
| Fuente de agua de consumo de esta propiedad | Pública |
| Clasificación Urbanística por Ordenación Territorial y Planificación Urbana (Zonificación) |
CCB |
Escuelas Cercanas
Basado en la ubicación geográfica aproximada de la casa, la escuela y el distrito escolar. Por favor, verifique esta información independientemente directamente del sitio del Distrito Escolar del Condado. Se muestran escuelas si están disponible en la base de datos.
Mapa
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Walk Score® Restaurantes , cafeterías, bares, parques ,escuelas , tiendas, entretenimiento y más lugares cercanos a esta propiedad.
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