3901 Orange Ave Fort Pierce FL 34947 MLS a12049784 Inmueble Comercial en Venta
3901 Orange Ave Fort Pierce FL 34947 es la dirección donde se encuentra este inmueble. MLS a12049784 es el número de identificación de esta propiedad inmobiliaria en . Este inmueble esta incluido en la categoría de bienes raíces: Inmueble Comercial en Venta Solicitando un PRECIO de $2,500,000 (USD).
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Descripción de esta propiedad*
Inversión de uso mixto en un lote de 1,45 acres con zonificación CG en la salida 131 de la I-95 en Fort Pierce. Un total de 9.060 pies cuadrados: un lavado de autos de varios bahías de 24 horas (vacante, con equipo en su lugar) más una franja comercial de 5 bahías. Cuatro bahías están arrendadas (lavandería de monedas hasta agosto de 2027 con aumentos anuales del 4%, iglesia en dos bahías hasta agosto de 2028 con aumentos del 5%, salón de belleza con contrato de mes a mes) generando $105.264 al año en ingresos actuales. La bahía del restaurante de segunda generación vacante incluye una cocina comercial completa con campana, estufa, freidoras y refrigeración. Aproximadamente 17.500 vehículos diarios en la avenida Orange y 72.400 vehículos diarios en la I-95 (FDOT 2023). La proyección de la rentabilidad neta operativa (NOI) es de aproximadamente $152.876 al año después de considerar un 5% de vacancia y un 2% de reservas a los arrendamientos proporcionados por el propietario, lo que representa una tasa de capitalización proyectada del 6,1% a precio de lista. Esta propiedad es ideal para un propietario-operador (el arrendamiento minorista compensa los gastos), un inversor de valor agregado (alquiler más un aumento de aproximadamente el 28% en las bahías ocupadas) o para una tenencia a largo plazo con opciones de reurbanización. La zonificación CG permite usos como automotriz, minorista, oficinas, restaurantes y hoteles. Financiamiento del vendedor disponible.
Fotos
Detalles Adicionales
| Datos y Caracteristicas | Esta Propiedad |
|---|---|
| Identificador urbanístico del Área Geográfica: |
7010 |
| Área de Lote de Terreno tamaño de la parcela que ocupa esta propiedad |
68389 acre(s) |
| Dimensiones de la Parcela: | 68389 |
| 30296 | |
| Clasificación Urbanística por Ordenación Territorial y Planificación Urbana (Zonificación) |
Generales |
Escuelas Cercanas
Basado en la ubicación geográfica aproximada de la casa, la escuela y el distrito escolar. Por favor, verifique esta información independientemente directamente del sitio del Distrito Escolar del Condado. Se muestran escuelas si están disponible en la base de datos.
Mapa
Puede ver este esta propiedad Comercial localizada en el mapa y acercar o alejar el mapa y ver restaurantes, hospitales, bancos y cajeros automáticos, parques, gasolineras y tiendas cercanas a la posicion de este inmueble en Fort Pierce.La ubicacion de inmueble 3901 Orange Ave es aproximada y pudiera ser inexacta basado en las Coordenadas ofrecidas.
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