2510 NW 19th St #A-D Fort Lauderdale FL 33311 MLS a12050162 Inmueble Comercial en Venta
2510 NW 19th St #A-D Fort Lauderdale FL 33311 es la dirección donde se encuentra este inmueble. MLS a12050162 es el número de identificación de esta propiedad inmobiliaria en . Este inmueble esta incluido en la categoría de bienes raíces: Inmueble Comercial en Venta Solicitando un PRECIO de $599,900 (USD).
Saltar a 📸 FotosDatos Básicos
Descripción de esta propiedad*
Excelente oportunidad para adquirir un centro comercial de cuatro unidades, completamente ocupado, en Fort Lauderdale, que cuenta con cuatro inquilinos establecidos y flujo de caja inmediato. Este edificio comercial bien mantenido, de 2.323 pies cuadrados, ofrece una tasa de capitalización actual del 6,25% con un importante potencial de aumento a través de renovaciones de arrendamientos y ajustes de alquiler hacia las tasas del mercado. El NOI (ingreso neto operativo) actual es de $37.500, con un NOI pro forma proyectado de aproximadamente $56.700, lo que crea un importante potencial de valor agregado. Ubicado dentro de una zona de oportunidad designada por el gobierno federal. Idealmente ubicado en la concurrida calle NW 19th, con acceso conveniente a la I-95, la propiedad se beneficia de una excelente visibilidad, una fuerte exposición al tráfico y una fácil accesibilidad para clientes y arrendatarios. Recientemente, se han realizado mejoras que incluyen una pintura exterior reciente y un estacionamiento recién sellado y rayado, lo que ayuda a minimizar los gastos de capital a corto plazo. La propiedad cuenta con cuatro unidades comerciales arrendadas, cada una con su propio baño privado y sistema de aire acondicionado, lo que proporciona a los inquilinos un control y flexibilidad operativa individual. La propiedad también incluye nueve espacios de estacionamiento en el lugar, ingresos estables por alquiler y una atractiva oportunidad de valor agregado para los inversores que buscan tanto flujo de caja inmediato como apreciación a largo plazo. Los ingresos actuales proporcionan rendimientos sólidos, mientras que los alquileres por debajo del mercado ofrecen el potencial de aumentar el NOI futuro. Esta propiedad es ideal para inversores privados y extranjeros que buscan un activo comercial productivo en el mercado de Fort Lauderdale.
Fotos
Detalles Adicionales
| Datos y Caracteristicas | Esta Propiedad |
|---|---|
| Identificador urbanístico del Área Geográfica: |
3560 |
| Área de Lote de Terreno tamaño de la parcela que ocupa esta propiedad |
7080 acre(s) |
| Dimensiones de la Parcela: | 7080 |
| Tipo de Aparcamiento estacionamiento |
Común |
| Cantidad de pisos de este Inmueble o Edificio se refiere a la altura número de niveles de la edificación |
1 |
| 9125 | |
| Clasificación Urbanística por Ordenación Territorial y Planificación Urbana (Zonificación) |
CB |
Escuelas Cercanas
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Mapa
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