5679 Sims Road Delray Beach FL 33484 MLS b26002515 Casa en Venta
5679 Sims Road Delray Beach FL 33484 es la dirección donde se encuentra este inmueble. MLS b26002515 es el número de identificación de esta propiedad inmobiliaria en Unincorporated. Este inmueble esta incluido en la categoría de bienes raíces: "Casas en Venta en Delray Beach - Vivienda Independiente Unifamiliar" Solicitando un PRECIO de $1,200,000 (USD).
Saltar a 📸 FotosDatos Básicos
Descripción de esta propiedad*
Aproveche la oportunidad de adquirir una joya escondida única en Delray Beach. Ubicada en 1,19 acres de belleza natural, esta propiedad ofrece un estilo de vida acogedor y relajado, típico de la "vieja Florida", con un gran potencial de inversión. Actualmente, está zonificada como Residencial Agrícola (AR), cuenta con una superposición de 8 unidades por acre y un índice de área de piso (FAR) de 0,45, lo que la hace ideal para el desarrollo de viviendas multifamiliares o una gran mansión de lujo. El agua y el alcantarillado están al alcance. Es importante destacar que la propiedad adyacente de 1,19 acres en 5675 Sims Rd también está disponible para la venta por separado, lo que ofrece una oportunidad única de reunir casi 2,4 acres para un proyecto a gran escala. Ya sea que sea un inversor que busque desarrollar hasta 18 unidades o más (con ambas parcelas) o un soñador que desee construir un complejo privado, esta es una oportunidad escasa. La propiedad se encuentra cerca de la avenida Atlantic, las playas y la autopista I-95. Oportunidad de Asamblea Estratégica La disponibilidad de 5679 Sims Road junto con la propiedad adyacente de 5675 Sims Road crea una oportunidad de asamblea de alto valor que rara vez se ve en esta área de Delray Beach. Escala combinada: adquirir ambas parcelas proporcionaría a un desarrollador aproximadamente 2,25 acres de tierra contigua. Potencial de densidad: según la superposición de 8 unidades por acre compartida por el planificador del condado de Palm Beach, un sitio combinado podría soportar un proyecto residencial de 18 unidades (sujeto a la aprobación final del plan del sitio). Flexibilidad de diseño: la superficie combinada permite una disposición de infraestructura más eficiente, soluciones de drenaje compartidas y un atractivo visual mejorado para una comunidad boutique o un gran complejo familiar privado. Detalles de Desarrollo e Infraestructura Esta propiedad está única y estratégicamente posicionada para el crecimiento debido a su densidad y relación de área de piso favorables: Relación de área de piso (FAR): el FAR de 0,45 permite una gran cantidad de metros cuadrados verticales o horizontales, lo que permite diseños arquitectónicos modernos que maximizan la huella de la parcela. Conexión de servicios públicos: a diferencia de muchas parcelas de la "vieja Florida" que dependen de pozos y sistemas sépticos, las verificaciones preliminares indican que las líneas de agua y alcantarillado municipales están al alcance para servir a la propiedad, lo que reduce significativamente la barrera de entrada para la construcción nueva. Versatilidad de zonificación: aunque actualmente está zonificada como Residencial Agrícola, la superposición proporciona una vía clara para que los inversores conviertan la tierra en su "mejor y más alto uso" en un submercado de alta demanda. Estilo de vida en Delray Beach La ubicación es fundamental, y 5679 Sims Road lo coloca en el centro del destino más buscado de Florida del Sur: el centro de Delray. A minutos de la vibrante energía de la avenida Atlantic, que cuenta con restaurantes de clase mundial, galerías de arte y el famoso distrito de arte de Pineapple Grove. Acceso a la costa: disfrute de las playas prístinas de Delray a solo 15 minutos en coche. Logística: ubicada convenientemente entre la autopista de Florida y la I-95, lo que proporciona un acceso fácil a West Palm Beach, Boca Raton y tres aeropuertos internacionales importantes (PBI, FLL y MIA). Naturaleza y privacidad: la propiedad es una "joya escondida" por una razón, ya que ofrece la paz y la quietud de un retiro rural mientras se encuentra rodeada de comodidades modernas y desarrollos de alta gama. AVISO: Toda la información proporcionada sobre la propiedad, incluyendo pero no limitada a la zonificación, densidad de unidades, potencial de superposición, relación de área de piso (F
Fotos
Se muestran escuelas assignadas a esta propiedad inmobiliaria en la ciudad de Delray Beach. Verifique esta información con el Distrito de Escuelas del Condado Palm Beach.
| Escuela Primaria: | Banyan Arroyo (Palm Beach) |
|---|---|
| Escuela Secundaria: | Carver Comunidad |
| Escuela Bachillerato, Preparatoria o Preuniversitario: | Atlantic |
Detalles Adicionales
| Datos y Caracteristicas | Esta Propiedad |
|---|---|
| Escuela Primaria: | Banyan Arroyo (Palm Beach) |
| Escuela Secundaria: | Carver Comunidad |
| Escuela Bachillerato, Preparatoria o Preuniversitario: | Atlantic |
| Tipo de Ventilación | Ventilador de Techo(s), Aire Central, Eléctrico |
| Aire Acondicionado | Sí |
| Efectos Electrodomésticos en la Propiedad | Cocina Eléctrica, Calentador de Agua Eléctrico, Refrigerador, Calentador de Agua |
| Identificador urbanístico del Área Geográfica: |
4630 |
| Tipo de Construcción | Marco, Paredes Exteriores Cubiertas de Madera |
| Garaje (tipo de estacionamiento garaje) |
Sí |
| Calefacción | Central, Eléctrico |
| Características Interiores de la Propiedad | Barra de Desayuno, Elementos y características que están adjuntas o empotradas a la propiedad |
| Área de Lote de Terreno tamaño de la parcela que ocupa esta propiedad |
1.2 acre(s) |
| Descripción del predio de la parcela de terreno donde se asienta este inmueble | Cul-De-Sac (propiedad ubicada al final de un calle sin salida usualmente en una rotonda al final de la calle), Many Trees |
| Dimensiones de la Parcela: | 312x |
| Tipo de Aparcamiento estacionamiento |
Unido a la edificación (forma parte del inmueble, adjunto), Circular Camino de acceso a la calle y entrada a la casa para auto (driveway), Camino de acceso a la calle y entrada a la casa para auto (driveway), Garaje (cochera), Abierto, RV Access/Estacionamiento, Unpaved |
| Sistema de Desagüe | Tanque Séptico |
| Cantidad de pisos de este Inmueble o Edificio se refiere a la altura número de niveles de la edificación |
1 |
| Estilo Constructivo Tipo de Arquitectura |
Rancho |
| Nombre de la subdivision inmobiliaria Puede ser nombre del Desarrollo Residencial, Urbanización o Edificio Condominio | Unincorporated |
| 2472.35 | |
| Servicios Públicos: | Cable Disponible, Agua Disponible |
| ¿Tiene Vista el Inmueble? | Sí |
| Descripción de la vista Vista este inmueble |
Jardín |
| Fuente de agua de consumo de esta propiedad | Pozo |
Escuelas Cercanas
Basado en la ubicación geográfica aproximada de la casa, la escuela y el distrito escolar. Por favor, verifique esta información independientemente directamente del sitio del Distrito Escolar del Condado. Se muestran escuelas si están disponible en la base de datos.
Mapa
Puede ver este esta propiedad Vivienda Unifamiliar localizada en el mapa y acercar o alejar el mapa y ver restaurantes, hospitales, bancos y cajeros automáticos, parques, gasolineras y tiendas cercanas a la posicion de este inmueble en Delray Beach.La ubicacion de inmueble 5679 Sims Road es aproximada y pudiera ser inexacta basado en las Coordenadas ofrecidas.
Walk Score® Restaurantes , cafeterías, bares, parques ,escuelas , tiendas, entretenimiento y más lugares cercanos a esta propiedad.
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