1211 NE 35th Street Pompano Beach FL 33064 MLS b26019609 Casa en Venta

Descripción de esta propiedad*

Casa flexible sin HOA en Cresthaven, East Pompano Beach, a solo 1 milla del océano y cerca de la transformación del centro de la ciudad de $2 mil millones. Esta propiedad de 1,774 pies cuadrados cuenta con una residencia principal de 2 dormitorios y 1 baño, además de una suite para familiares adjunta de 1 dormitorio y 1 baño (que se puede convertir fácilmente en una casa de 3 dormitorios y 2 baños), ideal para vivir en familia o como oficina en casa. Los sistemas principales están en buen estado: el techo tiene 5 años y las unidades de aire acondicionado tienen 2 años. La casa cuenta con una gran habitación de Florida, un armario para alimentos y una cocina y calentador de agua que funcionan con gas natural. El jardín privado completamente vallado ofrece aparcamiento abundante, riego con agua de pozo y aparcamiento dedicado para barcos y vehículos recreativos. Está cerca de Whole Foods, restaurantes y nuevas torres de lujo frente al océano. Se aceptan pagos en efectivo, convencionales, FHA y VA. La casa se encuentra en el establecido barrio de Cresthaven en East Pompano Beach, y ofrece algo que pocas casas en este rango de precios pueden ofrecer: verdadera flexibilidad. Con 1,774 pies cuadrados de espacio habitable, la propiedad está configurada como una residencia principal de 2 dormitorios y 1 baño, con una suite para familiares adjunta. Este espacio adicional abre un mundo de posibilidades: hijos adultos que regresan a casa, padres mayores que necesitan su propio espacio, huéspedes a largo plazo o un despacho en casa tranquilo. En un mercado donde el espacio flexible es cada vez más raro, esta casa lo ofrece a un precio accesible. La casa fue construida originalmente en 1961, pero tiene una edad efectiva de 1989, lo que significa que su estructura es sólida y su vida útil refleja actualizaciones significativas a lo largo de los años. Con solo 5 años de antigüedad en los sistemas principales, la casa está lista para ocupar: el sistema de aire acondicionado principal tiene aproximadamente 2 años, y el sistema de aire acondicionado mini-split también tiene 2 años, lo que mantiene la casa cómoda durante todo el año sin el gasto de empezar desde cero. El techo es de tejas, el jardín completamente vallado rodea la propiedad con privacidad y tranquilidad, y la lavandería interior y el armario para alimentos agregan la clase de comodidad diaria que los compradores siempre desean pero rara vez encuentran en casas de este precio. La cocina funciona con gas natural, lo que es una ventaja significativa para los chefs que saben que la cocción con gas es más rápida, más sensible y más precisa que la electricidad. El calentador de agua también funciona con gas natural, lo que suele traducirse en costos de servicios públicos más bajos y tiempos de recuperación más rápidos para hogares ocupados. Estos son los "detalles pequeños" que se suman a diferencias significativas en la calidad de vida a lo largo de los años que vivirás en esta casa. El espacio al aire libre es otro de los puntos fuertes de esta propiedad. El jardín completamente vallado ofrece privacidad, un área segura para jugar y para mascotas, y espacio para entretener. El aparcamiento es genuinamente abundante, con espacio para 3 a 6 vehículos dependiendo de la configuración, lo que es un sueño para familias con varios conductores, huéspedes frecuentes o cualquier persona que haya conducido por un barrio de Florida del Sur buscando un lugar legal para aparcar. Incluso mejor: el jardín lateral está configurado para aparcamiento de barcos o vehículos recreativos, sujeto a las directrices actuales de la Ciudad de Pompano Beach (el comprador debe confirmar). Si eres un amante de los barcos, un fin de semana o un snowbird con un motorhome, ya sabes lo difícil que es encontrar una propiedad que acomode legalmente ese estilo de vida en la costa de Broward. Esta casa lo hace, y en una ciudad costera donde la cultura de los barcos está tejida en la

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