1219 NE 5th Terrace #1-2 Fort Lauderdale FL 33304 MLS b26033753 Multifamiliar en Venta
1219 NE 5th Terrace #1-2 Fort Lauderdale FL 33304 es la dirección donde se encuentra este inmueble. MLS b26033753 es el número de identificación de esta propiedad inmobiliaria en PROGRESSO. Este inmueble esta incluido en la categoría de bienes raíces: "Edificio Multifamiliar en Venta en Fort Lauderdale (incluye casas con varias rentas o unidades para alquilar)" Solicitando un PRECIO de $747,850 (USD).
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Descripción de esta propiedad*
Oportunidad única de adquirir un dúplex productor de ingresos (1 habitación/1 baño en cada lado) con capacidad de desarrollo adicional en el Es un apartamento tipo estudio, el dormitorio no está separado Ciudad de Fort Lauderdale, a más de un 35% por debajo del valor de mercado. Ubicado en la NE 5th Terrace, a menos de una cuadra de la NE 13th Street, la propiedad se encuentra a menos de 60 segundos a pie del corazón del Es un apartamento tipo estudio, el dormitorio no está separado Ciudad: el distrito de arte y entretenimiento en desarrollo de Fort Lauderdale, que cuenta con una mezcla ecléctica de negocios independientes como Gulfstream Brewing Co, Lovelee Bakeshop, Radio-Activo Archivos y otros destinos populares del vecindario. Situado en la intersección de Flagler Village y Wilton Manors, el área ofrece una experiencia de vecindario vibrante y caminable con una energía juvenil y creativa que a menudo se compara con el Wynwood en sus inicios. Rodeado de nuevos desarrollos en curso, el área sigue atrayendo a inversores y desarrolladores que reconocen su potencial a largo plazo. Esta propiedad no debe verse solo como un dúplex o solo como una jugada de tierra; el verdadero valor radica en ambos. El dúplex existente (que cuenta con medidores de agua y electricidad separados) puede permanecer en su lugar y seguir generando ingresos mientras se desarrollan 8 unidades adicionales en la misma parcela, para un total de 10 unidades, sin demoler la estructura actual. El plan del sitio incluido muestra un diseño viable, estacionamiento y acceso. Se ha llevado a cabo una reunión de desarrollo preliminar con la ciudad; los representantes de cada departamento relevante (planificación, zonificación, ingeniería, paisajismo, etc.) estuvieron presentes y confirmaron que el plan del sitio es factible y cumple con los códigos y regulaciones de zonificación actuales. Los precios de las comparaciones de tierras son: $91.000-$117.000 por unidad vendida, $129.000-$162.000 por unidad activa. Las comparaciones de multifamiliares activas y vendidas son: $200.000 (no renovadas)-$320.000 (totalmente renovadas) por unidad. La propiedad objeto de este anuncio es un dúplex parcialmente renovado + 8 unidades de tierra edificable; el valor de mercado es de aproximadamente $1,2 millones. Los alquileres de 1 habitación son de $1.600-$2.300/mes. El costo de construcción es de aproximadamente $1,2 millones. El total es de aproximadamente $2 millones. El valor proyectado es de $3 millones+ = $1 millón+ de valor instantáneo al completar el proyecto. La tasa de capitalización potencial es del 10%. El vendedor financiará. La propiedad se encuentra en una Zona de Oportunidad Calificada, lo que ofrece la posibilidad de obtener importantes beneficios fiscales, incluyendo la posibilidad de diferir impuestos, reducir impuestos sobre ganancias de capital y potencialmente no pagar impuestos en absoluto sobre las ganancias cuando se venda la propiedad; consulte a un profesional fiscal para obtener más detalles y verificar la elegibilidad. Ver fotos y archivos adjuntos para obtener más información sobre la ubicación, los planes y las comparaciones. Llame al agente de lista para obtener más información.
Fotos
| ANTERIOR A JUNIO 16, '26 | $799,997 |
|---|---|
| JUNIO 16, '26 - HOY | $747,850 |
Se muestran escuelas assignadas a esta propiedad inmobiliaria en la ciudad de Fort Lauderdale. Verifique esta información con el Distrito de Escuelas del Condado Broward.
| Escuela Primaria: | North Side |
|---|---|
| Escuela Secundaria: | Sunrise |
| Escuela Bachillerato, Preparatoria o Preuniversitario: | Fort Lauderdale |
Detalles Adicionales
| Datos y Caracteristicas | Esta Propiedad |
|---|---|
| Escuela Primaria: | North Side |
| Escuela Secundaria: | Sunrise |
| Escuela Bachillerato, Preparatoria o Preuniversitario: | Fort Lauderdale |
| ANTERIOR A JUNIO 16, '26 | $799,997 |
| JUNIO 16, '26 - HOY | $747,850 |
| Tipo de Ventilación | Ventilador de Techo(s), Pared/Unidad de Ventana(s) |
| Aire Acondicionado | Sí |
| Identificador urbanístico del Área Geográfica: |
3370 |
| Tipo de Construcción | Bloque, Estuco |
| Características Exteriores de Inmueble | Otro |
| Calefacción | Calefactor de pared |
| Área de Lote de Terreno tamaño de la parcela que ocupa esta propiedad |
10019 sq ft (pies cuadrados) |
| Dimensiones de la Parcela: | 75 x 135 |
| Sistema de Desagüe | Alcantarillado Público |
| Cantidad de pisos de este Inmueble o Edificio se refiere a la altura número de niveles de la edificación |
1 |
| Nombre de la subdivision inmobiliaria Puede ser nombre del Desarrollo Residencial, Urbanización o Edificio Condominio | PROGRESSO |
| 7203.21 | |
| Servicios Públicos: | Cable Disponible, Electricidad Connected, Otro, Disponibilidad de teléfono, Alcantarillado Connected, Agua Connected |
| Fuente de agua de consumo de esta propiedad | Pública |
Escuelas Cercanas
Basado en la ubicación geográfica aproximada de la casa, la escuela y el distrito escolar. Por favor, verifique esta información independientemente directamente del sitio del Distrito Escolar del Condado. Se muestran escuelas si están disponible en la base de datos.
Mapa
Puede ver este esta propiedad Multi Familia localizada en el mapa y acercar o alejar el mapa y ver restaurantes, hospitales, bancos y cajeros automáticos, parques, gasolineras y tiendas cercanas a la posicion de este inmueble en Fort Lauderdale.La ubicacion de inmueble 1219 NE 5th Terrace #1-2 es aproximada y pudiera ser inexacta basado en las Coordenadas ofrecidas.
Walk Score® Restaurantes , cafeterías, bares, parques ,escuelas , tiendas, entretenimiento y más lugares cercanos a esta propiedad.
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