1219 NE 5th Terrace Fort Lauderdale FL 33304 MLS b26033788 Terreno en Venta
1219 NE 5th Terrace Fort Lauderdale FL 33304 es la dirección donde se encuentra este inmueble. MLS b26033788 es el número de identificación de esta propiedad inmobiliaria en PROGRESSO. Este inmueble esta incluido en la categoría de bienes raíces: "Parcelas y Lote de Terreno en Venta en Fort Lauderdale" Solicitando un PRECIO de $747,850 (USD).
Saltar a 📸 FotosDatos Básicos
Descripción de esta propiedad*
Oportunidad única para adquirir un dúplex productor de ingresos (1 dormitorio/1 baño en cada lado) con capacidad de desarrollo adicional en el rápidamente desarrollado Es un apartamento tipo estudio, el dormitorio no está separado Ciudad de Fort Lauderdale, a más de un 35% por debajo del valor de mercado. Ubicado en la NE 5ª Terraza, a menos de una cuadra de la calle NE 13, la propiedad se encuentra a menos de 60 segundos a pie del corazón de Es un apartamento tipo estudio, el dormitorio no está separado Ciudad: el distrito emergente de artes y entretenimiento de Fort Lauderdale, que cuenta con una mezcla ecléctica de negocios independientes como Gulfstream Brewing Co, Lovelee Bakeshop, Radio-Activo Archivos y otros destinos populares del vecindario. Situado en la encrucijada de Flagler Village y Wilton Manors, el área ofrece una experiencia de vecindario vibrante y caminable con una energía juvenil y creativa que a menudo se compara con el Wynwood de los primeros tiempos. Rodeado de nuevos desarrollos en curso, el área sigue atrayendo a inversores y desarrolladores que reconocen su potencial a largo plazo. Esta propiedad no debe verse solo como un dúplex o solo como una jugada de tierra; el verdadero valor radica en ambos. El dúplex existente (que tiene medidores de agua y electricidad separados) puede permanecer en su lugar y seguir generando ingresos mientras se desarrollan 8 unidades adicionales en la misma parcela, para un total de 10 unidades, sin demoler la estructura actual. El plan de sitio incluido muestra un diseño viable, estacionamiento y acceso. Se ha realizado una reunión de desarrollo preliminar con la ciudad; representantes de cada departamento relevante (planificación, zonificación, ingeniería, paisajismo, etc.) estuvieron presentes y confirmaron que el plan de sitio es factible y cumple con las regulaciones y códigos actuales de zonificación. Comps de tierra: $91k-$117k por unidad vendida, $129k-$162k por unidad activa. Comps de multifamiliares activos y vendidos: $200k (no renovados) - $320k (totalmente renovados) por unidad. Propiedad sujeta: dúplex parcialmente renovado + 8 unidades de tierra edificable; valor de mercado ~$1,2M. Alquileres de 1 dormitorio: $1,6k-$2,3k/mes. Costo de construcción ~$1,2M. Total: ~$2M. Valor proyectado: $3M+ = $1M+ de equidad instantánea al completar. Posible tasa de capitalización del 10%. El vendedor financiará. La propiedad se encuentra en una Zona de Oportunidad Calificada, lo que ofrece la posibilidad de beneficios fiscales importantes, incluyendo la posibilidad de diferir impuestos, reducir impuestos sobre ganancias de capital y potencialmente no pagar impuestos en absoluto sobre las ganancias cuando se venda la propiedad; consulte a un profesional tributario para obtener más detalles y elegibilidad. Vea las fotos y los archivos adjuntos para obtener más información sobre la ubicación, los planes y los comps. Llame al agente de lista para obtener más información.
Fotos
| ANTERIOR A JUNIO 16, '26 | $799,997 |
|---|---|
| JUNIO 16, '26 - HOY | $747,850 |
Se muestran escuelas assignadas a esta propiedad inmobiliaria en la ciudad de Fort Lauderdale. Verifique esta información con el Distrito de Escuelas del Condado Broward.
| Escuela Primaria: | North Side |
|---|---|
| Escuela Secundaria: | Sunrise |
| Escuela Bachillerato, Preparatoria o Preuniversitario: | Fort Lauderdale |
Detalles Adicionales
| Datos y Caracteristicas | Esta Propiedad |
|---|---|
| Escuela Primaria: | North Side |
| Escuela Secundaria: | Sunrise |
| Escuela Bachillerato, Preparatoria o Preuniversitario: | Fort Lauderdale |
| ANTERIOR A JUNIO 16, '26 | $799,997 |
| JUNIO 16, '26 - HOY | $747,850 |
| Identificador urbanístico del Área Geográfica: |
3370 |
| Área de Lote de Terreno tamaño de la parcela que ocupa esta propiedad |
10019 sq ft (pies cuadrados) |
| Dimensiones de la Parcela: | 75 ft x 135 ft |
| Sistema de Desagüe | Alcantarillado Público |
| Nombre de la subdivision inmobiliaria Puede ser nombre del Desarrollo Residencial, Urbanización o Edificio Condominio | PROGRESSO |
| 7203.21 | |
| Servicios Públicos: | Cable Connected, Electricidad Connected, Teléfono Connected, Alcantarillado Connected, Agua Connected |
| Fuente de agua de consumo de esta propiedad | Pública |
Escuelas Cercanas
Basado en la ubicación geográfica aproximada de la casa, la escuela y el distrito escolar. Por favor, verifique esta información independientemente directamente del sitio del Distrito Escolar del Condado. Se muestran escuelas si están disponible en la base de datos.
Mapa
Puede ver este esta propiedad Lote/Terreno/Acreage localizada en el mapa y acercar o alejar el mapa y ver restaurantes, hospitales, bancos y cajeros automáticos, parques, gasolineras y tiendas cercanas a la posicion de este inmueble en Fort Lauderdale.La ubicacion de inmueble 1219 NE 5th Terrace es aproximada y pudiera ser inexacta basado en las Coordenadas ofrecidas.
Walk Score® Restaurantes , cafeterías, bares, parques ,escuelas , tiendas, entretenimiento y más lugares cercanos a esta propiedad.
La información y los datos relacionados con bienes raíces en venta o en arrendamiento disponibles en este sitio web provienen, en parte, del programa IDX del Regional Multiple Listing Service, Inc. El contenido de los listados es © 2025. La información no ha sido verificada para determinar su autenticidad o exactitud y no está garantizada. Toda la información se proporciona exclusivamente para el uso personal y no comercial del consumidor, y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea el de identificar propiedades que puedan interesar al comprador. Algunas propiedades que aparecen como disponibles podrían haber sido vendidas o retiradas del mercado, o no estar publicadas en internet por razones de privacidad. Este corredor inmobiliario y los sistemas MLS (Multiple Listing Services) con los cuales colabora no controlan ni revisan los datos de los anuncios y no se responsabilizan por su contenido. Parte de los datos provienen del programa Broker Reciprocity℠, el cual incluye el nombre del corredor responsable en cada listado. Los participantes (y sus agentes afiliados, si corresponde) deben indicar en sus sitios web que la información se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial del consumidor, y no puede utilizarse con otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta solución es provista por Diverse Solutions © 2025. La traducción del MLS es propiedad intelectual de (c) nosotros. *Las descripciones de los anuncios pueden haber sido traducidas automáticamente y podrían contener errores. Para una descripción precisa, se recomienda consultar el enlace al texto original en inglés. Las traducciones, ya sean automáticas o manuales, no deben considerarse exactas en todos los casos y podrían contener errores. No se garantiza la precisión de ninguna traducción presente en este sitio. Los datos del MLS se originan en inglés. No se ofrecen garantías, explícitas ni implícitas, sobre la información contenida en este sitio web ni sobre su uso o interpretación por parte del usuario. Aunque la información se considera confiable, no se garantiza su exactitud. Se recomienda verificar personalmente cualquier dato que considere importante. Ni el corredor ni los agentes inmobiliarios se responsabilizan por la precisión, fiabilidad o actualidad del contenido de este sitio. Toda persona o entidad que utilice esta información lo hace bajo su propia responsabilidad. Todas las representaciones son aproximadas y requieren verificación independiente.