2531 Pierce Street Hollywood FL 33020 MLS b26036914 Multifamiliar en Venta
2531 Pierce Street Hollywood FL 33020 es la dirección donde se encuentra este inmueble. MLS b26036914 es el número de identificación de esta propiedad inmobiliaria en HOLLYWOOD LITTLE RANCHES. Este inmueble esta incluido en la categoría de bienes raíces: "Edificio Multifamiliar en Venta en Hollywood (incluye casas con varias rentas o unidades para alquilar)" Solicitando un PRECIO de $697,500 (USD).
Saltar a 📸 FotosDatos Básicos
Descripción de esta propiedad*
Oportunidad única de adquirir una casa productora de ingresos de 3/2 habitaciones (con suite para familiares) y capacidad de desarrollo adicional, a poca distancia a pie de escuelas, biblioteca, parques y el centro de Hollywood, a más del 20% por debajo del valor de mercado. Hay mucho desarrollo nuevo en las cercanías. Los inversores y desarrolladores han dirigido cada vez más su atención a esta área, reconociendo su potencial a largo plazo. Esta propiedad no debe considerarse únicamente como una casa unifamiliar o únicamente como una oportunidad de desarrollo de tierras; el verdadero valor radica en ambas. La casa existente de 3 habitaciones y 2 baños puede permanecer en su lugar y seguir generando ingresos mientras se desarrollan 8 unidades adicionales en la misma parcela, para un total de 9 unidades, sin demoler la estructura actual. Todas las 8 unidades adicionales pueden ser apartamentos de 2 habitaciones y aproximadamente 760 pies cuadrados. El plan de sitio incluido muestra un diseño viable, estacionamiento y acceso. Se ha realizado una reunión formal de consulta previa a la solicitud (PAC) con la ciudad, y los representantes de todas las disciplinas relevantes estuvieron presentes (planificación, zonificación, ingeniería, paisajismo, bomberos, etc.) y confirmaron que el plan de sitio es factible y cumple con la zonificación y regulaciones actuales. Los precios de las tierras vendidas son de $50,000 por unidad (en su mayoría de 1 habitación). Los precios de las tierras activas son de $58,000 a $101,000 por unidad (en su mayoría de 1 habitación). Las unidades de 2 habitaciones suelen alquilar por alrededor del 30% más que las unidades de 1 habitación; las tierras aptas para la construcción de unidades de 2 habitaciones suelen valorarse alrededor del 30% más que las tierras aptas para la construcción de unidades de 1 habitación. Los precios de las casas de 3/2 habitaciones son de $499,000 a $679,000 activos, y $410,000 a $580,000 vendidos. La propiedad objeto de la venta es una casa de 3/2 habitaciones + 8 unidades de tierra apta para la construcción de unidades de 2 habitaciones; el valor de mercado es de aproximadamente $900,000. Los alquileres de 2 habitaciones son de $1,800 a $2,500 por mes. Los alquileres de 3 habitaciones son de $3,000 a $3,800 por mes. El costo de construcción es de aproximadamente $1,3 millones a $1,5 millones. El costo total es de aproximadamente $2 millones. El valor proyectado es de más de $3 millones = aproximadamente $1 millón de equity instantánea. La posible tasa de capitalización es del 10%. El vendedor financiará. La propiedad se encuentra en una Zona de Oportunidad Calificada, lo que ofrece la posibilidad de importantes beneficios fiscales, incluyendo la posibilidad de diferir impuestos, reducir impuestos sobre ganancias de capital y potencialmente no pagar impuestos en absoluto sobre las ganancias cuando se venda la propiedad; consulte a un profesional tributario para obtener más información y verificar la elegibilidad. Vea las fotos y los archivos adjuntos para obtener más información sobre la ubicación, los planes y los precios de las propiedades comparables. Llame al agente de bienes raíces para obtener más información.
Fotos
Se muestran escuelas assignadas a esta propiedad inmobiliaria en la ciudad de Hollywood. Verifique esta información con el Distrito de Escuelas del Condado Broward.
| Escuela Primaria: | Oakridge |
|---|---|
| Escuela Secundaria: | Olsen |
| Escuela Bachillerato, Preparatoria o Preuniversitario: | South Broward |
Detalles Adicionales
| Datos y Caracteristicas | Esta Propiedad |
|---|---|
| Escuela Primaria: | Oakridge |
| Escuela Secundaria: | Olsen |
| Escuela Bachillerato, Preparatoria o Preuniversitario: | South Broward |
| Tipo de Ventilación | Ventilador de Techo(s), Pared/Unidad de Ventana(s) |
| Aire Acondicionado | Sí |
| Identificador urbanístico del Área Geográfica: |
3050 |
| Tipo de Construcción | Bloque, Concreto, Estuco |
| Características Exteriores de Inmueble | Toldo(s), Alumbrado, Otro, Almacenamiento |
| Calefacción | Calefactor de pared |
| Área de Lote de Terreno tamaño de la parcela que ocupa esta propiedad |
0.35 acre(s) |
| Dimensiones de la Parcela: | 75 pies wide x 206 pies deep |
| Sistema de Desagüe | Alcantarillado Público, Private Alcantarillado, Tanque Séptico |
| Cantidad de pisos de este Inmueble o Edificio se refiere a la altura número de niveles de la edificación |
1 |
| Nombre de la subdivision inmobiliaria Puede ser nombre del Desarrollo Residencial, Urbanización o Edificio Condominio | HOLLYWOOD LITTLE RANCHES |
| 9666.78 | |
| Servicios Públicos: | Cable Connected, Electricidad Connected, Teléfono Connected, Alcantarillado Disponible, Agua Connected |
| Fuente de agua de consumo de esta propiedad | Pública |
Escuelas Cercanas
Basado en la ubicación geográfica aproximada de la casa, la escuela y el distrito escolar. Por favor, verifique esta información independientemente directamente del sitio del Distrito Escolar del Condado. Se muestran escuelas si están disponible en la base de datos.
Mapa
Puede ver este esta propiedad Multi Familia localizada en el mapa y acercar o alejar el mapa y ver restaurantes, hospitales, bancos y cajeros automáticos, parques, gasolineras y tiendas cercanas a la posicion de este inmueble en Hollywood.La ubicacion de inmueble 2531 Pierce Street es aproximada y pudiera ser inexacta basado en las Coordenadas ofrecidas.
Walk Score® Restaurantes , cafeterías, bares, parques ,escuelas , tiendas, entretenimiento y más lugares cercanos a esta propiedad.
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