2531 Pierce Street Hollywood FL 33020 MLS b26036934 Terreno en Venta
2531 Pierce Street Hollywood FL 33020 es la dirección donde se encuentra este inmueble. MLS b26036934 es el número de identificación de esta propiedad inmobiliaria en HOLLYWOOD LITTLE RANCHES. Este inmueble esta incluido en la categoría de bienes raíces: "Parcelas y Lote de Terreno en Venta en Hollywood" Solicitando un PRECIO de $697,500 (USD).
Saltar a 📸 FotosDatos Básicos
Descripción de esta propiedad*
Oportunidad única de adquirir una casa productora de ingresos de 3 habitaciones y 2 baños (con suite para suegros) y capacidad de desarrollo adicional, a poca distancia a pie de escuelas, biblioteca, parques y el centro de Hollywood, a más del 20% por debajo del valor de mercado. Hay mucho desarrollo nuevo en las cercanías. Los inversores y desarrolladores han dirigido cada vez más su atención a esta área, reconociendo su potencial a largo plazo. Esta propiedad no debe considerarse solo como una casa unifamiliar o solo como una oportunidad de desarrollo de tierras; el verdadero valor radica en ambos. La casa existente de 3 habitaciones y 2 baños puede permanecer en su lugar y seguir generando ingresos mientras se desarrollan 8 unidades adicionales en la misma parcela, para un total de 9 unidades, sin demoler la estructura actual. Todas las 8 unidades adicionales pueden ser apartamentos de 2 habitaciones de aproximadamente 760 pies cuadrados. El plan de sitio incluido muestra un diseño viable, estacionamiento y acceso. Se ha realizado una reunión formal de consulta previa a la solicitud (PAC) con la ciudad, y los representantes de todas las disciplinas relevantes estuvieron presentes (planificación, zonificación, ingeniería, paisajismo, bomberos, etc.) y confirmaron que el plan de sitio es factible y cumple con la zonificación y regulaciones actuales. Los precios de las tierras vendidas son de $50,000 por unidad (en su mayoría de 1 habitación). Los precios de las tierras activas son de $58,000 a $101,000 por unidad (en su mayoría de 1 habitación). Las unidades de 2 habitaciones suelen alquilarse por alrededor del 30% más que las unidades de 1 habitación; las tierras aptas para la construcción de unidades de 2 habitaciones suelen valorarse alrededor del 30% más que las tierras aptas para la construcción de unidades de 1 habitación. Los precios de las casas de 3 habitaciones y 2 baños son de $499,000 a $679,000 en activo, y de $410,000 a $580,000 en vendido. La propiedad sujeta es una casa de 3 habitaciones y 2 baños más 8 unidades de tierra apta para la construcción de unidades de 2 habitaciones; el valor de mercado es de aproximadamente $900,000. Los alquileres de 2 habitaciones son de $1,800 a $2,500 por mes. Los alquileres de 3 habitaciones son de $3,000 a $3,800 por mes. El costo de construcción es de aproximadamente $1,3 millones a $1,5 millones. El total es de aproximadamente $2 millones. El valor proyectado es de más de $3 millones = aproximadamente $1 millón de equity instantánea. La tasa de capitalización potencial es del 10%. El vendedor financiará. La propiedad se encuentra en una Zona de Oportunidad Calificada, lo que ofrece la posibilidad de beneficios fiscales importantes, incluyendo la posibilidad de diferir impuestos, reducir impuestos sobre ganancias de capital y potencialmente no pagar impuestos en absoluto sobre las ganancias cuando se venda la propiedad; consulte a un profesional fiscal para obtener más información y verificar la elegibilidad. Ver fotos y archivos adjuntos para obtener más información sobre la ubicación, los planes y los precios de las propiedades comparables. Llame al agente de lista para obtener más información.
Fotos
Se muestran escuelas assignadas a esta propiedad inmobiliaria en la ciudad de Hollywood. Verifique esta información con el Distrito de Escuelas del Condado Broward.
| Escuela Primaria: | Oakridge |
|---|---|
| Escuela Secundaria: | Olsen |
| Escuela Bachillerato, Preparatoria o Preuniversitario: | South Broward |
Detalles Adicionales
| Datos y Caracteristicas | Esta Propiedad |
|---|---|
| Escuela Primaria: | Oakridge |
| Escuela Secundaria: | Olsen |
| Escuela Bachillerato, Preparatoria o Preuniversitario: | South Broward |
| Identificador urbanístico del Área Geográfica: |
3050 |
| Área de Lote de Terreno tamaño de la parcela que ocupa esta propiedad |
0.35 acre(s) |
| Dimensiones de la Parcela: | 75 pies x 206 pies |
| Sistema de Desagüe | Alcantarillado Público, Private Alcantarillado, Tanque Séptico |
| Nombre de la subdivision inmobiliaria Puede ser nombre del Desarrollo Residencial, Urbanización o Edificio Condominio | HOLLYWOOD LITTLE RANCHES |
| 9666.78 | |
| Servicios Públicos: | Cable Connected, Electricidad Connected, Otro, Teléfono Connected, Alcantarillado Connected, Agua Connected |
| Fuente de agua de consumo de esta propiedad | Pública |
Escuelas Cercanas
Basado en la ubicación geográfica aproximada de la casa, la escuela y el distrito escolar. Por favor, verifique esta información independientemente directamente del sitio del Distrito Escolar del Condado. Se muestran escuelas si están disponible en la base de datos.
Mapa
Puede ver este esta propiedad Lote/Terreno/Acreage localizada en el mapa y acercar o alejar el mapa y ver restaurantes, hospitales, bancos y cajeros automáticos, parques, gasolineras y tiendas cercanas a la posicion de este inmueble en Hollywood.La ubicacion de inmueble 2531 Pierce Street es aproximada y pudiera ser inexacta basado en las Coordenadas ofrecidas.
Walk Score® Restaurantes , cafeterías, bares, parques ,escuelas , tiendas, entretenimiento y más lugares cercanos a esta propiedad.
La información y los datos relacionados con bienes raíces en venta o en arrendamiento disponibles en este sitio web provienen, en parte, del programa IDX del Regional Multiple Listing Service, Inc. El contenido de los listados es © 2025. La información no ha sido verificada para determinar su autenticidad o exactitud y no está garantizada. Toda la información se proporciona exclusivamente para el uso personal y no comercial del consumidor, y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea el de identificar propiedades que puedan interesar al comprador. Algunas propiedades que aparecen como disponibles podrían haber sido vendidas o retiradas del mercado, o no estar publicadas en internet por razones de privacidad. Este corredor inmobiliario y los sistemas MLS (Multiple Listing Services) con los cuales colabora no controlan ni revisan los datos de los anuncios y no se responsabilizan por su contenido. Parte de los datos provienen del programa Broker Reciprocity℠, el cual incluye el nombre del corredor responsable en cada listado. Los participantes (y sus agentes afiliados, si corresponde) deben indicar en sus sitios web que la información se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial del consumidor, y no puede utilizarse con otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta solución es provista por Diverse Solutions © 2025. La traducción del MLS es propiedad intelectual de (c) nosotros. *Las descripciones de los anuncios pueden haber sido traducidas automáticamente y podrían contener errores. Para una descripción precisa, se recomienda consultar el enlace al texto original en inglés. Las traducciones, ya sean automáticas o manuales, no deben considerarse exactas en todos los casos y podrían contener errores. No se garantiza la precisión de ninguna traducción presente en este sitio. Los datos del MLS se originan en inglés. No se ofrecen garantías, explícitas ni implícitas, sobre la información contenida en este sitio web ni sobre su uso o interpretación por parte del usuario. Aunque la información se considera confiable, no se garantiza su exactitud. Se recomienda verificar personalmente cualquier dato que considere importante. Ni el corredor ni los agentes inmobiliarios se responsabilizan por la precisión, fiabilidad o actualidad del contenido de este sitio. Toda persona o entidad que utilice esta información lo hace bajo su propia responsabilidad. Todas las representaciones son aproximadas y requieren verificación independiente.