815 NE 13th Street #Front Fort Lauderdale FL 33304 MLS b26041406 Inmueble Comercial en Alquiler

Descripción de esta propiedad*

Oportunidad de arrendamiento poco común en NE815 | Urban Commons. Aproximadamente 2,648 pies cuadrados disponibles, con un bar incorporado sustancial, área de comedor/lounge/patio abierta, excelente visibilidad y amplio estacionamiento en el lugar. Ubicado dentro de una propiedad de múltiples inquilinos próspera, anclada por una cafetería establecida y un salón de barbería boutique, que genera un tráfico de clientes diario constante y actividad en todo el sitio. Ideal para un lounge de cócteles, bar de vinos, sala de degustación de cerveza, concepto de restaurante, lugar de entretenimiento, o uso de venta minorista experimental. Ubicado a minutos del centro de Fort Lauderdale, Flagler Village, Wilton Manors, la playa, la carretera US-1 y la interestatal 95. Renta base de $9,930/mes más gastos comunes. El espacio también puede combinarse con el espacio de restaurante adyacente para un total de aproximadamente 5,700 pies cuadrados. La propiedad también está disponible para la venta. NE815 | Urban Commons presenta una oportunidad poco común de arrendar aproximadamente 2,648 pies cuadrados de espacio de bar, restaurante, venta minorista o entretenimiento con alta visibilidad en uno de los corredores comerciales más activos y de crecimiento rápido de Fort Lauderdale. Anteriormente parte del popular restaurante Milk Money, este suite frontal cuenta con un bar incorporado sustancial, áreas de asientos para clientes abiertas, flujo natural excelente y fuerte presencia en la calle. Las mejoras existentes crean un valor significativo para un futuro operador, reduciendo los costos de inicio y acortando el plazo de apertura. El espacio es ideal para un lounge de cócteles, bar de vinos, sala de degustación de cerveza, bar deportivo, concepto de restaurante, lugar de entretenimiento, sala de degustación, uso de venta minorista especializado o concepto experimental que busque una ubicación vibrante con visibilidad y tráfico de clientes incorporados. Una de las ventajas únicas de la propiedad es su ubicación dentro de NE815 | Urban Commons, un destino comercial de múltiples inquilinos anclado por una cafetería establecida y un salón de barbería boutique. Estos negocios en funcionamiento generan actividad y tráfico de clientes diarios constantes en toda la propiedad, ayudando a crear exposición y sinergia adicionales para futuros inquilinos. La propiedad ofrece excelente visibilidad, fuerte fachada, ingreso y egreso convenientes y amplio estacionamiento en el lugar. Pocas oportunidades combinan infraestructura de bar existente, estacionamiento, visibilidad y tráfico de clientes en una ubicación central tan deseable. Ubicada a minutos del centro de Fort Lauderdale, el bulevar Las Olas, Flagler Village, Victoria Park, Wilton Manors, la playa de Fort Lauderdale, la carretera federal (US-1) y la interestatal 95, la propiedad se beneficia de una accesibilidad excepcional y una fuerte demografía circundante. El área sigue experimentando un crecimiento residencial y comercial significativo, lo que impulsa la demanda de conceptos de comida, bebida, venta minorista y entretenimiento. Usos potenciales incluyen: * Lounge de cócteles * Bar deportivo * Bar de vinos * Sala de degustación de cerveza * Concepto de restaurante * Cafetería * Concepto de café * Bar de postres * Lugar de entretenimiento * Sala de música en vivo * Espacio para eventos * Sala de exhibición de venta minorista * Venta minorista especializada * Concepto de bienestar * Oficina creativa * Venta minorista experimental Para inquilinos que requieren espacio adicional, el propietario también puede considerar arrendar el espacio de restaurante adyacente, que incluye una cocina comercial completamente equipada. Combinados, los espacios totalizan aproximadamente 5,700 pies cuadrados y crean una oportunidad única para un restaurante de servicio completo, cervecería, lugar de entretenimiento o concepto de hospitalidad. El espacio combinado también se beneficia de la capacidad de paso de vehículos, lo que es poco común.

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Walk Score® Restaurantes , cafeterías, bares, parques ,escuelas , tiendas, entretenimiento y más lugares cercanos a esta propiedad.

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