6650 Riggers Road Atlantis FL 33462 MLS f10548980 Inmueble Comercial en Venta

Descripción de esta propiedad*

Venta de cartera de seis viviendas unifamiliares contiguas ubicadas en Rigger Road en Atlantis, Florida, dentro de la proximidad inmediata al corredor de crecimiento de Lake Worth Beach y la base de empleo central del condado de Palm Beach. Esta oferta representa una oportunidad de inversión atractiva de "Value Add". La cartera está valorada en $221,26 por pie cuadrado, lo que está por debajo del valor de mercado. La cartera se compone de seis viviendas unifamiliares separadas situadas en una superficie combinada de aproximadamente 82.500 pies cuadrados de tierra, con un total de 10.788 pies cuadrados brutos, todas dentro de un cluster geográfico compacto que permite una eficiencia operativa, una gestión unificada y una reubicación estratégica futura. Las propiedades fueron construidas entre 1974 y 1983. **Propiedades** * 6615 Rigger Rd: 2.260 pies cuadrados, lote de 15.841 pies cuadrados, construida en 1977 * 6633 Rigger Rd: 1.388 pies cuadrados, lote de 9.351 pies cuadrados, construida en 1978 * 6640 Rigger Rd: 1.856 pies cuadrados, lote de 17.860 pies cuadrados, construida en 1981 * 6650 Rigger Rd: 1.870 pies cuadrados, lote de 17.856 pies cuadrados, construida en 1981 * 6663 Rigger Rd: 1.820 pies cuadrados, lote de 9.351 pies cuadrados, construida en 1974 * 6665 Rigger Rd: 1.594 pies cuadrados, lote de 9.351 pies cuadrados, construida en 1983 **Resumen del mercado de la ciudad de Atlantis, condado de Palm Beach** La ciudad de Atlantis es un enclave residencial de baja densidad muy distintivo, ubicado en el centro-este del condado de Palm Beach, dentro del área metropolitana de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach. Originalmente desarrollada a fines de la década de 1950 como una comunidad de golf y country club planificada, Atlantis ha evolucionado hasta convertirse en una ciudad completamente incorporada conocida por su carácter tranquilo, su paisajismo maduro y su base residencial estable y ocupada por propietarios. La ciudad abarca aproximadamente 1,4 millas cuadradas y es hogar de poco más de 2.100 residentes, lo que crea una atmósfera comunitaria única e íntima que es cada vez más rara en el paisaje urbano de Florida del Sur. Desde una perspectiva demográfica, Atlantis se inclina hacia una población altamente educada, acomodada y madura, con una edad media superior a 60 años y ingresos familiares que significativamente superan los promedios nacionales y del condado, factores que contribuyen a la estabilidad a largo plazo de la vivienda y la demanda constante de productos residenciales de calidad. Desde una perspectiva inmobiliaria, Atlantis se beneficia de una oferta limitada, una fuerte demanda de compradores y precios por encima del promedio en comparación con el condado de Palm Beach en general. Los datos del mercado recientes indican que los valores medianos de las viviendas suelen oscilar entre los $500.000 y los $600.000, con valores de viviendas típicos que en algunos informes alcanzan o superan los $600.000. Los precios varían ampliamente según el tipo de propiedad, el tamaño y la ubicación, con residencias de condominio o villa más accesibles, mientras que las viviendas unifamiliares más grandes y las propiedades adyacentes al golf regularmente alcanzan valuaciones de siete cifras. La oferta activa sigue siendo limitada, y el tiempo medio de permanencia en el mercado tiende a reflejar un entorno equilibrado a competitivo, particularmente para propiedades bien ubicadas o actualizadas. El stock de viviendas en Atlantis es una mezcla diversa de viviendas unifamiliares, villas y unidades de condominio, que ofrece un amplio espectro de estilos arquitectónicos y planos de

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