1910 State Road 16 St Augustine FL 32084 MLS r11134480 Terreno en Venta

Descripción de esta propiedad*

El precio de $2.7 millones es por el terreno de 3.5 acres en el lado este de la carretera. El terreno al oeste de la carretera está en su mayoría seco y genera ingresos. En la última revisión, solo había otros dos terrenos más grandes disponibles en la zona. Uno con 200 pies y otro con 225 pies de frente en la carretera 16. Tenga en cuenta que las listas de 1900 (número de listado 2114333) y esta de 1910 en la carretera 16 son el mismo terreno con diferentes enfoques en cuanto a cómo se comercializa y desarrolla. Hay dos planes de sitio generados por ingenieros en desarrollo para este terreno, dependiendo de la visión y necesidades de los desarrolladores. Casi toda la carretera 16 se ha convertido en un área de alta demanda y desarrollo. La gran mayoría de los terrenos disponibles hace dos años están ahora en alguna fase de desarrollo. 3 de los 4 nuevos proyectos de viviendas en la zona recientemente se han situado directamente en la carretera 16. La exclusiva Tapestry, ubicada justo al oeste del terreno en cuestión, ha terminado la construcción y actualmente está en alquiler. Otro en el bloque 1100 de la carretera 16 y otro en los bloques 800 a 900 de la carretera 16 comienzan la construcción en el primer trimestre de 2026. 2 de los 3 nuevos proyectos de viviendas son para más de 300 unidades. El cuarto desarrollo de viviendas (Terrassa) está justo al norte de la carretera 16 y al este de la I-95, donde se encuentra el centro comercial de lujo. Terrassa también consta de más de 300 apartamentos de lujo. Esta área de alto crecimiento necesita servicios comerciales para satisfacer la creciente demanda. Debido a su exposición, este terreno califica como de primera calidad. Los proyectos no residenciales que se están construyendo en la carretera 16 incluyen un edificio dental con una cafetería y un edificio de atención de emergencias en el bloque 800. Próximamente, se abrirá un concesionario de autos exóticos (Sunday Drive) en el bloque 2100 de la 16. Por último, Atlantic Marine pronto construirá una nueva sala de exposición de barcos en el bloque 2200 de la carretera 16. El terreno completo de 12 acres (número de listado 2114333) está en proceso de planificación y obtención de permisos para posibles derechos de hasta 100,000 pies cuadrados. En este plan del terreno en la carretera 16 de 1910 está diseñado para el desarrollador y el usuario final que buscan aprovechar al máximo el alto tráfico diario de aproximadamente 43,000 vehículos (ver línea de adjunto 93.2). Cabe destacar que ya hay un corte mediano en la carretera 16 que conduce directamente al terreno

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