230 George Bush Boulevard Delray Beach FL 33444 MLS r11144339 Inmueble Comercial en Venta

Descripción de esta propiedad*

Ubicado en el corazón de East Delray Beach, esta icónica propiedad de uso mixto es única en el mercado. Diseñada como una residencia de tres pisos de diseñador a medida, el edificio combina de manera perfecta la vida de lujo con posibilidades comerciales de clase A, lo que la hace ideal para empresarios, inversores o aquellos que buscan una propiedad con potencial de ingresos. Actualmente, la planta baja está configurada como una oficina médica profesional, mientras que los niveles superiores ofrecen amplios espacios de vida privada. A solo unas cuadras del Océano Atlántico y de la famosa Avenida Atlántica, esta propiedad ofrece acceso sin esfuerzo a las mejores tiendas, restaurantes y entretenimientos de Delray. Puede caminar hasta el Hotel Ray, la nueva atracción de mini-golf de Tiger Woods y numerosas boutiques, galerías y restaurantes. Con una zonificación única, el edificio ofrece flexibilidad máxima: "Mantenerlo exactamente como está; vida residencial de lujo en la parte superior con espacio comercial en la parte inferior", "Convertir todo el edificio en una residencia de lujo privada", "Convertir todo el edificio en una propiedad comercial" o "Crear su propia mezcla única de ambos". Características y comodidades: * Más de 9.000 pies cuadrados totales de espacio de vida interior y cubierto * Retiro en la azotea con brisas costeras y cocina y spa al aire libre completos * Tres balcones sobredimensionados para vida interior-exterior * 20 espacios de estacionamiento raros en el centro de la ciudad, incluyendo un garaje de coleccionista de dos vehículos con aire acondicionado y 18 espacios de estacionamiento adicionales en el sitio * Cinco dormitorios y ocho baños en total (cuatro baños completos sobredimensionados y cuatro baños medio) * Techos de 12 y 16 pies con volumen dramático resaltado por chimenea de gas natural * Cocina de chef Downsview con sala de vino * Elevador de vidrio privado de tres pisos * Piso de roble y detalles de ladrillo expuesto para un carácter intemporal * Automatización de toda la casa, incluyendo sistema Savant Pro y persianas Lutron * Patio trasero vallado y cubierto de césped para área de juego o corredor para perros sin preocupaciones Integridad estructural y seguridad: * Lote de punto de casi media acre en una de las ubicaciones más visibles del centro de la ciudad * Vidrio de impacto en toda la propiedad * Construcción de bloque de concreto * Generador de gas natural completo * Acabados de alta calidad que garantizan durabilidad y lujo Ubicación y estilo de vida: A solo unas cuadras del Océano Atlántico y de la famosa Avenida Atlántica, esta propiedad ofrece acceso sin esfuerzo a las mejores tiendas, restaurantes y entretenimientos de Delray. Puede caminar hasta el Hotel Ray, la nueva atracción de mini-golf de Tiger Woods y numerosas boutiques, galerías y restaurantes. La oportunidad: Esta rara y icónica propiedad ofrece flexibilidad sin precedentes en una de las ciudades costeras más deseables del sur de Florida. Presenta la oportunidad perfecta para un fondo de cobertura, oficina familiar, bufete de abogados, agencia de marketing o para continuar su uso actual como oficina médica/premier. Ya sea que se mantenga tal como está, se convierta en una residencia de lujo completa o se reimagine como un edificio comercial de clase A, la conveniencia y las posibilidades son verdaderamente infinitas. Todas las imágenes y materiales visuales asociados con esta propiedad, incluyendo imágenes generadas por IA, fotos virtualmente montadas, imágenes editadas, renderizaciones conceptuales de artistas, mapas, planos del sitio, planos de planta y otros gráficos, se proporcionan únicamente con fines ilustrativos. Estas representaciones pueden no reflejar con precisión las condiciones actuales y están sujetas a cambios sin previo aviso. No se hacen representaciones ni garantías sobre la exactitud o la completitud de estos materiales visuales. Los compradores no deben conf

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