805 20th Street #A,b,c West Palm Beach FL 33407 MLS r11161477 Multifamiliar en Venta

Descripción de esta propiedad*

Oportunidad de inversión única con una casa unifamiliar en la parte delantera (3/1, aproximadamente 1,600 pies cuadrados) y un dúplex de dos pisos en la parte trasera. El dúplex incluye un apartamento de 4/2 en el piso superior con un alquiler de $2,000 por mes que vence el 30/06/2027. El apartamento de 3/1 en el piso inferior tiene un alquiler de $1,800 hasta abril de 2027. La casa de la parte delantera está alquilada por $2,400 al mes, lo que permite flexibilidad para aumentos de alquiler o futuros proyectos de reurbanización. Los alquileres totales pueden alcanzar $6,200 o más. La casa de la parte delantera cuenta con aire acondicionado (2018) y los apartamentos de la parte trasera incluyen unidades de aire acondicionado en la pared más nuevas y un calentador de agua (2016). Los alquileres por debajo del mercado ofrecen un valor agregado incorporado. Solo se permite la visualización desde la calle, por favor no moleste a los inquilinos. Según la Autoridad de Vivienda de West Palm, las tarifas de mercado para un apartamento de 3 habitaciones son de $2,590 y para un apartamento de 4 habitaciones son de $3,130. Características adicionales: * Servicios públicos: Tres medidores de electricidad separados, un medidor de agua compartido (promedio de $300 por mes) * Cuidado del césped: Aproximadamente $60 por mes Destacados de la inversión: * Ventaja inmediata: Los alquileres actuales están por debajo del mercado, con la oportunidad de aumentar para alinearse con las tarifas de la Autoridad de Vivienda de West Palm, totalizando $8,310 por mes en todas las unidades. * Fuerte demanda de alquiler: Cerca de centros de empleo, la calle Clematis y rutas de tránsito importantes, incluyendo la I-95, Brightline y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach. * Revitalización del área: Northwood está experimentando una importante reurbanización, lo que lleva a un aumento en el valor de las propiedades y la demanda de alquiler. * Ubicación estratégica: A pocos pasos del Distrito Histórico de Northwood, a 1,8 millas del centro de West Palm Beach y a minutos del Intracoastal. ¿Por qué invertir aquí? Esta propiedad ofrece un fuerte potencial de ingresos por alquiler, una ubicación privilegiada y una apreciación a largo plazo, lo que la convierte en una excelente inversión para un flujo de caja constante y un crecimiento futuro. Ya sea que esté buscando maximizar los ingresos por alquiler o ocupar una unidad como propietario, esta oportunidad ofrece flexibilidad y potencial en uno de los mercados más prometedores del sur de Florida.

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