Oficina en venta en 1455 N Park Drive, Weston, FL 33326 con MLS-A11156410
1455 N Park Drive, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad muy rara para adquirir una gran propiedad comercial en la ciudad de Weston, Florida
- Ubicación privilegiada, junto a un lago y cerca de tiendas, restaurantes, carreteras y la carretera Weston
- La propiedad cuenta con dos edificios de oficinas de dos pisos, con una superficie total aproximada de 31.904 pies cuadrados
- Los edificios comparten estacionamiento y cuentan con oficinas privadas, salas de reuniones, baños y instalaciones de cocina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una oportunidad increíblemente rara para adquirir una gran propiedad comercial en la ciudad de Weston, Florida. La ubicación es privilegiada, ya que se encuentra junto a un lago y cerca de tiendas, restaurantes, carreteras y la carretera Weston. La propiedad consiste en dos edificios de oficinas separados de dos pisos, el edificio norte tiene aproximadamente 10.817 pies cuadrados y el edificio sur tiene aproximadamente 21.087 pies cuadrados, el lote tiene aproximadamente 97.531 pies cuadrados. El comprador debe confirmar todos los metros cuadrados a su propio costo. Ambos edificios tienen oficinas privadas, salas de reuniones, oficinas semiprivadas, salas de conferencias, baños e instalaciones de cocina. Ambos edificios comparten estacionamiento. Los planos de planta se pueden proporcionar a petición. El inquilino ha sido un inquilino destacado, ha estado arrendando la propiedad durante muchos años, el contrato de arrendamiento actual vence el 24 de marzo de 2024 y es de tipo NNN.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1455 N Park Drive, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
