Oficina en renta en 4801 S University Drive, Davie, FL 33328 con MLS-A11242043

📍 4801 S University Drive, Davie, FL 33328

$550.00
En Renta
Atrium Centre Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espacios de oficina generales de 1.000 a 5.000 pies cuadrados
  • Suites ejecutivas a partir de 550 dólares al mes
  • Dos restaurantes, salón de belleza y farmacia en el edificio
  • Varios servicios incluyendo salas de conferencias y administración en el lugar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La planta baja es para uso comercial, con algunos espacios para uso médico. El edificio contiene espacios de oficina generales que van desde 1.000 a 5.000 pies cuadrados. Las suites ejecutivas comienzan a 550 dólares al mes. El edificio cuenta con dos restaurantes, un salón de belleza y una farmacia. Ofrece muchos servicios, incluyendo salas de conferencias y administración en el lugar. Solo se pagan honorarios de referencia para las suites ejecutivas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550.00
Precio original en que se listó: $500.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Venta minorista
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de junio de 2025 6:53 pm

Medidas

Área Construida: 96,680 Sqft / 8981.87 m²
Tamaño del lote en Acres: 5.38

Construcción

Año de Construcción: 1984
Tipo de estructura: Oficina, Venta minorista
Código de zona de inundación: AE,AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $150,878.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4801 S University Drive, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN PLAZA AT DAVIE 117-35 B PARCEL A,LESS POR DESC AS BEG AT SW COR OF SAID PARCEL A,N 241.76 E 560.13,S 241.76,W 560.13 TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504133110010

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2022
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2022
Cambio de precio ocurrió el: 14 de junio de 2025 6:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2022 1:20 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Royal Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: University
Número de Calle: 4801
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 40.3''
Longitud: W81° 44' 48.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11242043 Ver Propiedad en inglés MLS# A11242043
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