Oficina Almacén en venta en 2010,2014,2020 NW Miami Court, Miami, FL 33127 con MLS-A11317463
2010,2014,2020 NW Miami Court, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el distrito de Arte y Entretenimiento de Wynwood
- Potencial de ingresos significativo
- Proximidad a proyectos de desarrollo de alto perfil en Wynwood
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este portafolio presenta un conjunto de tres parcelas que abarcan 19,650 pies cuadrados con aproximadamente 26,274 pies cuadrados de espacio arrendable en la entrada sureste al Distrito de Arte y Entretenimiento de Wynwood. Con flujos de efectivo existentes generados por arrendamientos por debajo del valor de mercado, la propiedad tiene un enorme potencial de crecimiento para aumentar aún más los ingresos, al mismo tiempo que se beneficia de la inminente transformación del Cuadrante Sureste de Wynwood. Varios proyectos nuevos significativos, como Wynwood Square de CIM Group, con aproximadamente 87,000 pies cuadrados de espacio de oficinas y comercios, así como 257 apartamentos, y el moderno Hotel Arlo de Quadrum Global, se encuentran a solo una o dos cuadras de la propiedad. Inquilinos actuales en su lugar-
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2010,2014,2020 NW Miami Court, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
