Oficina en renta en 804 NW 21st Terrace, Miami, FL 33127 con MLS-A11335253
804 NW 21st Terrace, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece treinta pequeñas oficinas privadas
- Cada unidad cuenta con una cocina y un baño completo
- La propiedad cuenta con una sala de conferencias, salas de descanso en áreas comunes y múltiples patios
- La ubicación es estratégica, a solo 5 minutos de Wynwood y el Distrito Médico Jackson/UM
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Central Commercial Real Estate se complace en representar de manera exclusiva El Edificio Allapattah. Este edificio completamente remodelado y único en la zona ofrece treinta pequeñas oficinas privadas. Los tamaños de las unidades varían desde 274 a 457 pies cuadrados. Cada unidad está equipada con una cocina y un baño completo. Las comodidades incluyen una sala de conferencias, salas de descanso en áreas comunes y múltiples patios. Ubicado en el "Este" de Allapattah, esta propiedad está verdaderamente a 5 minutos de ambos Wynwood y el Distrito Médico Jackson/UM. Central Commercial Real Estate se complace en representar de manera exclusiva El Edificio Allapattah. Este edificio completamente remodelado y único en la zona ofrece treinta pequeñas oficinas privadas. Los tamaños de las unidades varían desde 274 a 457 pies cuadrados. Cada unidad está equipada con una cocina y un baño completo. Las comodidades incluyen una sala de conferencias, salas de descanso en áreas comunes y múltiples patios. Ubicado en el "Este" de Allapattah, esta propiedad está verdaderamente a 5 minutos de ambos Wynwood y el Distrito Médico Jackson/UM.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 804 NW 21st Terrace, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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