Oficina en renta en Fort Lauderdale con MLS-A11373119

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$38.00
En Renta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada junto al Hotel Marriott-Centro de Fitness y Starbucks
  • Edificio con etiqueta Energy Star por su eficiencia operativa
  • Acceso a comodidades y servicios en el área

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este edificio se encuentra ubicado junto al Hotel Marriott-Centro de Fitness y Starbucks ubicado en el hotel Marriott cercano. Este edificio recibió una etiqueta Energy Star en 2006 con una puntuación de 100, en 2007 con una puntuación de 78, en 2008 con una puntuación de 78, en 2009 con una puntuación de 86, en 2011 con una puntuación de 89, en 2012 con una puntuación de 82, en 2013 con una puntuación de 85, en 2014 con una puntuación de 85, en 2015 con una puntuación de 88 y en 2016 con una puntuación de 87 por su eficiencia operativa. Cypress Park West se encuentra en un edificio de clase A de cuatro plantas en el submercado de Cypress Creek en Ft. Lauderdale. A solo unas cuadras de distancia de restaurantes, tiendas y entretenimiento. La impresionante área de recepción está flanqueada por un amplio salón de negocios, Bar de Refrescos y un área de trabajo colaborativa. Las impresionantes comodidades incluyen una Sala de Juntas, Sala de Reuniones y Estudio de Conferencia por Video.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $38.00
Precio original en que se listó: $18.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Servicio profesional
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 8:55 pm

Medidas

Área Construida: 30,000 Sqft / 2787.09 m²
Tamaño del lote en Acres: 2.73

Construcción

Año de Construcción: 2003
Tipo de estructura: Oficina
Código de zona de inundación: AH,AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $388,820.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REFLECTIONS 119-46 B PARCEL A POR DESC AS: BEG AT NE COR OF PAR A,S 103.29,SW 129.92 NW 247.21,NW 11.96,SW 15.73, SW 17.44,SW 14.09,SW 15.36
Zonificación: B-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2023
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 8:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de mayo de 2025 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 7:56 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 7:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Views Realty
Atribución: No proveído