Terreno en venta en Lauderhill con MLS-A11417578

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$1,550,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un área de alto crecimiento con gran potencial de desarrollo
  • Adyacente a un proyecto de 270+ UNIDADES, garantizando una base de clientes sustancial desde el inicio
  • Posibilidad de uso para oficinas, tiendas, restaurantes y otros usos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No pierda la oportunidad excepcional de adquirir un terreno comercial primario de +/- 1 acre en el muy solicitado Lauderhill. Situado en un área de alto crecimiento con un potencial de desarrollo notable, esta inversión es ideal para empresarios y desarrolladores ambiciosos. Los puntos destacados incluyen: la proximidad a un proyecto nuevo de 270+ UNIDADES, lo que garantiza una base de clientes sustancial desde el inicio. A 0,7 de WestGate con 500+ UNIDADES. Excepción especial previa para un acceso para vehículos y una entrada compartida proporcionada por el vendedor, lo que reduce los costos de infraestructura. Imagínese las posibilidades ilimitadas para una propiedad comercial personalizada y la oportunidad de unirse a una comunidad empresarial vibrante en un lugar que crece rápidamente. 270+ nuevas unidades residenciales, lo que proporciona una base de clientes incorporada. Ideal para oficinas, tiendas, restaurantes y muchos otros usos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,550,000.00
Precio original en que se listó: $1,800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $35.58
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $35.58

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2024 3:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 43,560 Sqft / 4046.86 m²
Dimensiones del lote e información: 160x280
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Tamaño del lote en Acres: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial, Otro, No mejorado/desarrollado

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Vía principal, Otro
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: COMMERCIAL BOULEVARD SHOP
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMERCIAL BOULEVARD SHOPPES NO 1 109-28 B LOTS 8,9,10,11,12,13,14,15,16,17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-60-18-027-1240
Zonificación: CG

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunland Park Academy
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de julio de 2023
Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2024 3:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de julio de 2023 4:23 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 3:07 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 3:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: IC International Realty LLC
Atribución: No proveído