Almacén en renta en Miami con MLS-A11440068
La dirección del inmueble MLS-A11440068 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con acceso fácil a los aeropuertos internacionales de Fort Lauderdale/Hollywood y Miami
- La ubicación ofrece una gran visibilidad y señalización en la calle NW 119th
- La propiedad tiene un techo de tipo twin tee y un sistema de riego
- La propiedad cuenta con cuatro puertas de carga y descarga de alta velocidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad cuenta con varias características destacadas, como puertas de carga y descarga de alta velocidad frontales, un techo de 30 pies de altura clara, un techo de tipo twin tee y un sistema de riego. La propiedad también cuenta con electricidad trifásica y ofrece dos opciones de espacio: la Opción A, que incluye aproximadamente 20,000 pies cuadrados de espacio compartido con el propietario, separado por una valla, y la Opción B, que incluye aproximadamente 33,000 pies cuadrados. Ambas opciones incluyen una oficina que se pintará recientemente y un baño actualizado, así como cuatro puertas de carga y descarga sin rampa ni puertas de ferrocarril disponibles. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con frente a la calle NW 119th, también conocida como la autopista Gratigny SR 924, que cuenta con un promedio de 32,000 vehículos por día. La propiedad también ofrece un acceso fácil a los aeropuertos internacionales de Fort Lauderdale/Hollywood y Miami, así como al puerto de Everglades y el puerto de Miami, y es accesible a través de la Interestatal 95, la Interestatal 75, la autopista Palmetto, el peaje de Florida y la autopista Gratigny, así como todas las vías principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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