Almacén en renta en Miami con MLS-A11440068
La dirección del inmueble MLS-A11440068 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Puertos de carga frontal con puertas altas
- 30 pies de espacio libre
- Techo tipo Twin Tee
- Sistema de riego por aspersión
- Características de la propiedad
- Puertos de carga frontal con puertas altas
- 30 pies de espacio libre
- Techo tipo Twin Tee
- Sistema de riego por aspersión
- Electricidad trifásica
- Opción A: ± 20,000 pies cuadrados de renta (espacio compartido con el propietario, separado por una cerca)
- Opción B: ± 33,000 pies cuadrados de renta
- Oficinas totalmente construidas disponibles; 4 puertos
- Servicio ferroviario
- Exposición/ señalización hacia la calle 119th NW
- Características de la ubicación
- Frente a la calle 119th NW (Autopista Gratigny SR 924) con un recuento promedio de tráfico de 32,000 automóviles por día
- Acceso fácil a los aeropuertos internacionales de Fort Lauderdale/Hollywood y Miami, así como al puerto de Everglades y al puerto de Miami
- Accesible vía I-95, I-75, Autopista Palmetto, Autopista de Florida, Autopista Gratigny (SR 924) y todas las vías principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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