Negocio Minorista en renta en Miami con MLS-A11442562
La dirección del inmueble MLS-A11442562 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio de 37.00 dólares por pie cuadrado, NNN
- Superficie de 5,100 pies cuadrados
- Excelente fachada en Bird Road
- Capacidad de señalización grande
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad cuenta con un precio de 37.00 dólares por pie cuadrado, NNN, y una superficie de 5,100 pies cuadrados. Ofrece una excelente fachada en Bird Road, lo que proporciona una gran visibilidad. Además, cuenta con una capacidad de señalización grande, lo que puede ser beneficioso para los negocios. La propiedad también cuenta con un estacionamiento amplio, con una relación de 4 espacios de estacionamiento por cada 1,000 pies cuadrados. El plano de la propiedad es abierto, lo que ofrece flexibilidad en el diseño del espacio. Es importante destacar que en esta propiedad se permite la instalación de una dispensario de cannabis.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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