Terreno en venta en 4195 Talheim Street, Port Charlotte, FL 33948 con MLS-A11457903
4195 Talheim Street, Port Charlotte, FL 33948
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir bienes raíces de primera calidad en una zona muy buscada.
- Dos lotes adyacentes de 10.000 pies cuadrados cada uno.
- Ubicación privilegiada en un vecindario prestigioso.
- Versatilidad para desarrollo, inversión o construcción de la casa de sus sueños.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una emocionante oportunidad de poseer bienes raíces de primera en una ubicación muy solicitada. Estos dos lotes adyacentes, cada uno con una extensión de 10.000 pies cuadrados, ofrecen una oportunidad única para inversores, desarrolladores o cualquier persona que busque construir su casa soñada. Características: Ubicación de primera: Situados en un vecindario prestigioso, estos lotes están enclavados en una comunidad tranquila y bien establecida. Ofrecen la combinación perfecta de privacidad y accesibilidad a las amenidades esenciales. Uso versátil: Ya sea que esté interesado en desarrollar su propia casa de diseño personalizado, construir propiedades generadoras de ingresos o simplemente hacer una inversión inteligente, estos lotes brindan posibilidades infinitas. Opciones asequibles:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4195 Talheim Street, Port Charlotte, FL 33948, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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