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Apartamento en venta en 2901 NW 47th Terrace 344B, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A11511491

📍 2901 NW 47th Terrace 344B, Lauderdale Lakes, FL 33313

$89,900.00

1 Dorm.

2 Baños

662 Sqft / 61.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

1 dormitorio/1 baño y medio con habitación Florida con pantalla y vista al jardín
Pisos de losa en toda la propiedad
Vestidor amplio en dormitorio
Comunidad 55+ con 3 piscinas (2 climatizadas) y Casa club con múltiples actividades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado con precio reducido. Dormitorio amplio 1/1.5 con habitación Florida con pantalla y vista al jardín, recientemente pintada. Pisos de losa en toda la propiedad. Dormitorio amplio con vestidor. Nuevo tocador en el baño principal + cuarto de aseo. Cuota de la asociación de propietarios baja. Edificio 4 pasó la inspección de 40 años, no se necesitan reparaciones mayores. Nuevo aire acondicionado y calentador de agua. Comunidad 55+ con 3 piscinas (2 climatizadas) con una variedad de actividades y entretenimiento. Casa club con salón de baile, sala de cartas, salas de ping pong y billar, pickleball, bocce, gimnasio y sauna, biblioteca, barbacoa y mucho más. Listo para mudarse, convenientemente ubicado en el tercer piso con ascensor, cerca de las piscinas y la Casa club. Complejo bien mantenido, cerca de tiendas, autopistas y todos los servicios. Vendido tal cual - todo amueblada, listo para mudarse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $89,900.00

Precio original en que se listó: $113,700.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $135.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de febrero de 2026 7:20 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 662 Sqft / 61.50 m²

Área Construida: 662 Sqft / 61.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Control de humedad

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1968

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Número de unidades en la comunidad o edificio: 800

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,180.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2901 NW 47th Terrace 344B, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $355.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 4

Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE OAKS CONDO I (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE OAKS CONDO I UNIT 344B BLDG C4 PER CDO BK/PG: 3812/1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125AF0670

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Castle Hill

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 15 de febrero de 2026 7:20 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de enero de 2026 6:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 8:51 pm

Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 8:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Homes Realty & Mortgag

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 47th

Número de Calle: 2901

Número de la Unidad: 344B

Ciudad: Lauderdale Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 47.4''

Longitud: W81° 47' 14.3''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11511491

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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