Apartamento en venta en 5870 NW 21st Street 45E, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11532553
5870 NW 21st Street 45E, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de inversión excelente
- 3 dormitorios y 2 baños en condominio
- Alquiler actual de $2,453 al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente propiedad de inversión. 3 dormitorios / 2 baños en condominio. Alquilada por $2,453 al mes. Posible alquiler en la renovación de hasta $3,165 al mes según los estándares de pago actuales. Inquilino de largo plazo en el lugar desde enero de 2022. Arrendamiento se renueva el 31 de diciembre de 2026. Sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado de 2023. Calentador de agua de 2022. Esta propiedad está única y especialmente cualificada para un programa especial. Incentivo exclusivo del prestamista: 1 punto menos de la tasa con mi prestamista (por ejemplo, si la tasa del mercado es del 6%, puedes obtener el 5% sin puntos, más la evaluación y el seguro de hipoteca cubiertos para residentes principales). La empresa de administración actual está disponible para una transición sin problemas. Por favor, no moleste al inquilino ni toque la puerta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5870 NW 21st Street 45E, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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