Terreno en venta en 7064 Manniz Road, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-A11583163

📍 7064 Manniz Road, Port Charlotte, FL 33981

$26,900.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno en la codiciada comunidad de Port Charlotte
  • Oportunidad de construir la casa de tus sueños
  • Entorno natural listo para transformación
  • Cercanía a playas del Golfo, pesca y actividades náuticas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Explora la oportunidad de construir tu casa de ensueño en un hermoso terreno en la codiciada comunidad de Port Charlotte. Esta propiedad ofrece un entorno natural que espera ser transformado en una casa unifamiliar a medida. Situado en una zona tranquila, es perfecto para quienes buscan una combinación de privacidad y accesibilidad. El terreno está rodeado por el encanto de la naturaleza de Florida y está convenientemente cerca de opciones de compras, restaurantes y entretenimiento. Para los entusiastas del aire libre, la proximidad a impresionantes playas del Golfo, excelente pesca y oportunidades de navegación hacen de este lugar una ubicación enviable. Esta es una excelente opción para cualquiera que desee disfrutar del estilo de vida tranquilo pero conectado de Port Charlotte.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $26,900.00
Precio original en que se listó: $26,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de abril de 2025 5:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 85x125
Tamaño del lote en Acres: 0.23
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial, Desocupada
Vegetación y Árboles: Mayormente Pinos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $524.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7064 Manniz Road, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, No Hay Disponibilidad de Agua
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Port Charlotte (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PCH 095 5058 0007 PORT CHARLOTTE SEC95 BLK5058 LT 7 778/454 DC932/981 957/880 1019/193 3524/1338 3569/672 3574/336 4611/692 5006/1437
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 412107130005

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de mayo de 2024
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2024
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de abril de 2025 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de abril de 2026 4:53 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Premier Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Manniz
Número de Calle: 7064
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33981
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 55' 43.6''
Longitud: W83° 45' 3.2''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A11583163 Ver Propiedad en inglés MLS# A11583163
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