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Apartamento en venta en 1945 Marsh Harbor Drive 1945, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-A11593595

📍 1945 Marsh Harbor Drive 1945, Riviera Beach, FL 33404

$198,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,044 Sqft / 96.99 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La unidad está vacía y se está pintando y preparando para mudarse
Condominio de 3 dormitorios y 2 baños con entrada privada en el nivel del suelo y áreas de estar en el segundo piso
Complejo con portón, seguridad en el lugar, muy limpio y bien mantenido
Todas las edades son bienvenidas, sin espera para alquilar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad está vacía y actualmente se está pintando y preparando para mudarse. Gran y espacioso condominio de construcción del 2006 con 3 dormitorios y 2 baños, con lobby de entrada privada en el nivel del suelo y áreas de estar en el segundo piso. Todos los electrodomésticos y lavadora y secadora están incluidos, aunque no se muestran en las fotos. Pisos de vinilo similares a la madera laminados y resistentes al agua. Gran complejo con portón, seguridad en el lugar, muy limpio y bien mantenido. No hay espera para alquilar, todas las edades son bienvenidas. VIDEO DE VISITA VIRTUAL disponible a petición. Aprobado para FHA, VA, Convencional, efectivo aceptado.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $198,000.00

Precio original en que se listó: $270,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de mayo de 2026 11:52 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,044 Sqft / 96.99 m²

Área Construida: 1,044 Sqft / 96.99 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2006

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Pisos/Niveles: 7

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,670.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1945 Marsh Harbor Drive 1945, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $327.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: MARSH HARBOUR 3 CONDOMINIU

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARSH HARBOUR 3 CONDOMINIUM UNIT 302

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434231340003020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Englewood Elementary

Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2024

Fecha del contrato de compraventa: 29 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de septiembre de 2025 3:46 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de mayo de 2026 11:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de mayo de 2026 11:53 pm

Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 10:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Creative R.E. & Projects, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Marsh Harbor

Número de Calle: 1945

Número de la Unidad: 1945

Ciudad: Riviera Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 46' 28.9''

Longitud: W81° 54' 40.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11593595

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,225

Valor Promedio de Vivienda $305,600

Renta Promedio $1,507/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,533

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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