Apartamento en venta en 1945 Marsh Harbor Drive 1945, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-A11593595

📍 1945 Marsh Harbor Drive 1945, Riviera Beach, FL 33404

$197,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,044 Sqft / 96.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • vestíbulo de entrada privada en planta baja
  • áreas de estar en el segundo piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran y espacioso condominio de construcción 2006 con 3 habitaciones, 2 baños, con vestíbulo de entrada privada en planta baja y áreas de estar en el segundo piso. Recientemente pintado y listo para mudarse. Actualmente listado para alquilar a $1,800 hasta el 31/08/2027. ¡Gran oportunidad para inversionistas! Todos los electrodomésticos, lavadora y secadora incluidos, aunque no aparecen en las fotos. Pisos laminados impermeables de vinilo con apariencia de madera. Gran complejo con portón, seguridad en el sitio, muy limpio y bien mantenido. Sin espera para el arrendamiento, todas las edades son bienvenidas. VIDEO DE RECORRIDO VIRTUAL disponible a solicitud. LOS AGENTES VÉAN LAS OBSERVACIONES DEL CORREDOR.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $197,000.00
Precio original en que se listó: $270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 5:45 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,044 Sqft / 96.99 m²
Área Construida: 1,044 Sqft / 96.99 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 7
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,670.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1945 Marsh Harbor Drive 1945, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $327.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MARSH HARBOUR 3 CONDOMINIU (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARSH HARBOUR 3 CONDOMINIUM UNIT 302
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434231340003020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bryant-hb
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 29 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 5:45 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 11:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 4:46 am
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 4:46 am

Información Adicional

Cortesía de: Creative R.E. & Projects, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Marsh Harbor
Número de Calle: 1945
Número de la Unidad: 1945
Ciudad: Riviera Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 46' 28.9''
Longitud: W81° 54' 40.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11593595 Ver Propiedad en inglés MLS# A11593595
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