Casa en venta en 155 NW 30th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11596611

📍 155 NW 30th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311

$290,000.00
3 Dorm.
1 Baños
851 Sqft / 79.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Alquiler de $2,332/mes con asistencia gubernamental
  • Inquilino a largo plazo desde septiembre de 2021
  • Renovación del contrato en junio de 2027
  • Lote de 6,000 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sin Asociación de Propietarios • Alquilado por $2,332/mes • Los ingresos por alquiler están respaldados por un programa de asistencia de vivienda del gobierno (a octubre: $1,692 gobierno / $640 inquilino) • Alquiler potencial en renovación hasta $2,500/mes basado en los estándares de pago actuales • Inquilino a largo plazo desde septiembre de 2021 • El contrato de arrendamiento se renueva el 30/06/2027 • Estufa eléctrica 2023 • Techo 2014 • Lote de 6,000 pies cuadrados • La compañía de gestión actual está disponible para una transición sin problemas • Por favor, no moleste al inquilino ni toque la puerta

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $340.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 4:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 851 Sqft / 79.06 m²
Área Construida: 1,099 Sqft / 102.10 m²
Área del lote: 7,202 Sqft / 669.09 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Fibra de vidrio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,598.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 155 NW 30th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: BOULEVARD GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOULEVARD GARDENS 28-6 B LOT 16 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504205141030
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de septiembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 17 de agosto de 2026 4:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2024 3:55 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de octubre de 2026 3:16 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 10:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 155
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 21.7''
Longitud: W81° 48' 52.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11596611 Ver Propiedad en inglés MLS# A11596611
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