Terreno en venta en 118XX NW 56 St NW 56, Doral, FL 33178 con MLS-A11628306

📍 118XX NW 56 St NW 56, Doral, FL 33178

$12,000,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión increíble para poseer 8,9 acres de tierra vacante en el corazón de Doral
  • Ubicación adyacente a la autopista de Florida, Telemundo, NBC, Amazon, IKEA, Top Golf y todo lo que la ciudad de Doral tiene que ofrecer
  • Tierra vacante de primer nivel en una ubicación estratégica

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión increíble para poseer 8,9 acres (387.638 pies cuadrados) de tierra vacante de primer nivel en el corazón de Doral, adyacente a la autopista de Florida, Telemundo, NBC, Amazon, IKEA, Top Golf y todo lo que la ciudad de Doral tiene que ofrecer. No te pierdas esta oportunidad increíble, no durará. Seis folios 30-3924-002-0360, 30-3924-002-0391, 30-3924-002-0400, 30-3924-002-0410, 30-3924-002-0411 y 30-3924-002-0420

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $12,000,000.00
Precio original en que se listó: $8,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $30.96

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de abril de 2025 5:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 387,638 Sqft / 36012.75 m²
Dimensiones del lote e información: 387638
Parcelas adicionales: Sí
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Tamaño del lote en Acres: 8.9
Número de lotes: 5

Características

Frente al agua: No
Longitud del frente: 12
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Uso Mixto

Construcción

Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $43,005.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 118XX NW 56 St NW 56, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GREEN HAVEN ACRES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 24 53 39 .74 AC GREEN HAVEN ACRES PB 45-77 LOT 49 LOT SIZE IRREGULAR OR 17635-3606 0597 5 COC 25407-0596 02 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3039240020360
Zonificación: 8900

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2024
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 28 de abril de 2025 5:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2024 4:19 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de diciembre de 2025 4:19 pm
Última modificación registrada: 4 de mayo de 2026 5:55 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Estates
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Camino de tierra, Grava

Ubicación

Nombre de la calle: 56
Número de Calle: 118XX NW 56 St
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 27.8''
Longitud: W81° 39' 44.2''
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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