Oficina en renta en 1100 S Dixie Highway, Hollywood, FL 33020 con MLS-A11629162
1100 S Dixie Highway, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de 3,746 pies cuadrados
- Ubicación directamente en Dixie Hwy en East Hollywood, FL
- Techo completamente nuevo
- Zonificación DH-3 que permite diversos usos comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad en cuestión consta de un edificio de 3,746 pies cuadrados ubicado directamente en Dixie Hwy en East Hollywood, Florida. El inmueble cuenta con un techo completamente nuevo, lo que garantiza durabilidad y protección. Su diseño actual puede adaptarse para dar cabida a la mayoría de los negocios, ya sea para uso comercial o de oficina. La propiedad se encuentra en una zona zonificada como DH-3, lo que permite una amplia gama de usos comerciales, incluyendo actividades minoristas y comerciales, como por ejemplo, automotrices.
Además, el propietario está dispuesto a instalar una puerta enrollable para el inquilino, asumiendo los costos correspondientes. Cabe destacar que este es un contrato de arrendamiento triple neto, con un cargo adicional por el mantenimiento común (CAM) que se suma al precio acordado. Esta disposición brinda claridad en cuanto a los costos y responsabilidades para ambas partes involucradas en el arrendamiento de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 S Dixie Highway, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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