Casa en venta en 466 Rewing Street, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A11638012

📍 466 Rewing Street, Lehigh Acres, FL 33974

$325,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,650 Sqft / 153.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa no tiene cuotas de asociación de propietarios (NO HOA)
  • La propiedad cuenta con vistas al campo de golf sin los gastos asociados
  • La casa tiene 4 dormitorios y 2 baños, con un jardín trasero completamente cercado
  • La ubicación es ideal, cerca de la carretera SR 82, Daniels, Gateway, el aeropuerto, restaurantes, tiendas y mucho más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No hay cuotas de asociación de propietarios, todos califican. Esta casa da hacia un canal y el majestuoso campo de golf. Vivir con vistas al campo de golf sin los gastos es asombroso, esta casa de 4 dormitorios y 2 baños cuenta con una planta de tratamiento de agua nueva con garantía y sistema de ósmosis reversible en la cocina, se puede vender el lote al lado para ajustar casi un acre. Ubicación, Ubicación, Ubicación. El jardín trasero está completamente cercado. Lista para mudarse. Esta casa espaciosa, abierta y ventilada de 4 dormitorios y 2 baños tiene una excelente ubicación. Convenientemente cerca de la carretera SR 82, Daniels, Gateway, el aeropuerto, restaurantes, tiendas y mucho más. Un lugar ideal para relajarse y entretenerse, con mejoras, una vida serena en el campo y acceso conveniente a comodidades urbanas. No hay cuotas de asociación de propietarios, 4 dormitorios, 2 baños, 2 cocheras. La propiedad puede dar $36,000 de préstamos, se puede vender el lote al lado para ajustar casi un acre. No hay cuotas de asociación de propietarios, el vendedor da $12,000 para gastos de cierre, financia con un 20% de anticipo, interés del 9% anual durante 5 años y renovable por otros 5, préstamo con pago final, todos califican. Esta casa da hacia un canal y el majestuoso campo de golf.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de octubre de 2024 5:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,650 Sqft / 153.29 m²
Área Construida: 2,110 Sqft / 196.03 m²

Características

Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: 2 Baños
Seguridad: Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Aspiradora Central
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Ventanas, Techo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Antena parabólica, Antena de Televisión
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 466 Rewing Street, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: lehigh acres
La cuota de la Asociación incluye: Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Vendedor Pagará Costos de Cierre
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHWOOD UNIT 26 BLK 136 PB 26 PG 90 LOT 22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 084527L2261360220
Zonificación: 3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chickasaw Elem

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2024
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 23 de octubre de 2024 5:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2024 1:23 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2025 8:41 am
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Rewing
Número de Calle: 466
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33974
Condado: Lee
Latitud: N26° 34' 40.8''
Longitud: W82° 22' 3.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa