Casa en venta en 466 Rewing Street, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A11638012
466 Rewing Street, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa no tiene cuotas de asociación de propietarios (NO HOA)
- La propiedad cuenta con vistas al campo de golf sin los gastos asociados
- La casa tiene 4 dormitorios y 2 baños, con un jardín trasero completamente cercado
- La ubicación es ideal, cerca de la carretera SR 82, Daniels, Gateway, el aeropuerto, restaurantes, tiendas y mucho más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay cuotas de asociación de propietarios, todos califican. Esta casa da hacia un canal y el majestuoso campo de golf. Vivir con vistas al campo de golf sin los gastos es asombroso, esta casa de 4 dormitorios y 2 baños cuenta con una planta de tratamiento de agua nueva con garantía y sistema de ósmosis reversible en la cocina, se puede vender el lote al lado para ajustar casi un acre. Ubicación, Ubicación, Ubicación. El jardín trasero está completamente cercado. Lista para mudarse. Esta casa espaciosa, abierta y ventilada de 4 dormitorios y 2 baños tiene una excelente ubicación. Convenientemente cerca de la carretera SR 82, Daniels, Gateway, el aeropuerto, restaurantes, tiendas y mucho más. Un lugar ideal para relajarse y entretenerse, con mejoras, una vida serena en el campo y acceso conveniente a comodidades urbanas. No hay cuotas de asociación de propietarios, 4 dormitorios, 2 baños, 2 cocheras. La propiedad puede dar $36,000 de préstamos, se puede vender el lote al lado para ajustar casi un acre. No hay cuotas de asociación de propietarios, el vendedor da $12,000 para gastos de cierre, financia con un 20% de anticipo, interés del 9% anual durante 5 años y renovable por otros 5, préstamo con pago final, todos califican. Esta casa da hacia un canal y el majestuoso campo de golf.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 466 Rewing Street, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
