Negocio (empresa) en renta en 940 71st Street, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11653100
940 71st Street, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La mejor esquina más visible en la calle 71
- Espacio adaptable con zonificación para restaurantes, oficinas, tiendas minoristas y más
- Ubicación en el área central de Normandy Isle y la calle 71, con gran potencial para diversas oportunidades
- Acceso a cocina compartida y áreas comunes para espacios rentados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor esquina más visible en la calle 71. Este fue un restaurante de segunda generación, ahora el espacio está desmantelado y listo para un nuevo restaurante. Zonificación adaptable, desde restaurante, oficina, tienda minorista y más. Situado en el área central de Normandy Isle y la calle 71, ofrece un gran potencial para diversas oportunidades. Esta es una de las principales calles que conducen a y desde Miami Beach. Con muchos minoristas nacionales cerca, como Family Dollar, Sherwin William, Advance Auto y muchos restaurantes locales, esta ubicación ofrece una oportunidad perfecta para su negocio. Además, podría ser rentado en 3 espacios separados, cada uno ofreciendo acceso a una cocina compartida y áreas comunes. La tarifa por pie cuadrado varía desde treinta y cinco dólares ($35) hasta sesenta dólares ($60) por pie cuadrado NNN
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 940 71st Street, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
