Terreno en venta en 27369 N Twin Lakes Drive, Punta Gorda, FL 33955 con MLS-A11665776
27369 N Twin Lakes Drive, Punta Gorda, FL 33955
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en Punta Gorda, condado de Charlotte
- Ubicado en un área residencial deseable con acceso conveniente a parques y puntos de interés cercanos
- El lote no tiene humedales cerca, lo que elimina restricciones regulatorias y retrasos en la construcción
- Se encuentra en la Zona de Inundación D, lo que puede requerir estudios de elevación y diseños resistentes a inundaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de lote residencial principal en Punta Gorda, condado de Charlotte, se encuentra ubicada en 27369 N TWIN LAKES DR. Situada en un área residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a Bissett Park (aproximadamente 0,22 millas), otro parque (2,05 millas), Punta Gorda (6,64 millas), junto con otros puntos cercanos incluyendo Cardtronics (1,56 millas) y Blanton Brothers (1,36 millas). El lote no tiene humedales cerca de la propiedad, por lo que no hay restricciones regulatorias, retrasos en los permisos ni requisitos de mitigación relacionados con humedales para la construcción, lo que permite la utilización total del lote sin barreras ambientales. Se encuentra ubicada en la Zona de Inundación D, lo que indica áreas con posibles pero no determinadas amenazas de inundación; la construcción generalmente está permitida sin seguro de inundación federal obligatorio, pero es posible que enfrente costos de seguro privado más altos, requisitos potenciales de los prestamistas para estudios de elevación y reglas de zonificación locales que podrían requerir evaluaciones del sitio adicionales o un diseño resistente a inundaciones para minimizar los riesgos. La zonificación debe ser verificada por parcela a través de GIS oficial o registros de la ciudad. Comuníquese con la División de Planificación de Punta Gorda para la verificación y usos residenciales permitidos (unifamiliares, multifamiliares, etc. varían por distrito). Esto no es un consejo oficial. El comprador debe verificar toda la zonificación, los retrocesos, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación de Punta Gorda. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 27369 N Twin Lakes Drive, Punta Gorda, FL 33955, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
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«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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