Terreno en venta en 145 Loftin Street, Port Charlotte, FL 33954 con MLS-A11665788

LO DESTACADO:

• Oportunidad de lote residencial en Port Charlotte, condado de Charlotte
• Ubicación en área residencial deseable con acceso conveniente a puntos de interés cercanos
• Zona de inundación X, área de bajo riesgo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años
• Uso residencial de baja densidad permitido, incluyendo viviendas unifamiliares independientes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad de lote residencial principal en Port Charlotte, condado de Charlotte. Esta propiedad se encuentra en un área residencial deseable con acceso conveniente a numerosos puntos de interés cercanos, incluyendo ALDI a 2,16 kilómetros, varios supermercados como Sprouts Farmers Market a 2,83 kilómetros, Salyers Park y Price Circle Park a 2,88 y 2,62 kilómetros, escuelas y una universidad o colegio técnico a 2,8-3,15 kilómetros, hospitales y instalaciones médicas a 2,37-3,15 kilómetros, y destinos de compras a 2,66-3,06 kilómetros. El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años, sin humedales presentes, lo que permite la utilización total del lote sin buffers o requisitos de mitigación ambiental. Port Charlotte está gobernada en general por las regulaciones de zonificación del condado de Charlotte, como los distritos RS para viviendas unifamiliares, que apoyan el uso residencial de baja densidad, incluyendo viviendas unifamiliares independientes por derecho. Las viviendas modulares o fabricadas y las Unidades de Vivienda Accesorias pueden estar permitidas sujetas a los códigos de construcción, condiciones y aprobaciones aplicables. Los dúplex, townhouses, desarrollo multifamiliar y comunidades de viviendas móviles generalmente están prohibidos sin rezonificación. El comprador debe verificar toda la zonificación, los retrocesos, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación del Condado de Charlotte y obtener una Carta Oficial de Verificación de Zonificación. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite la subarrendación. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.