Oficina en renta en 1200 Brickell Avenue 520 A-D, Miami, FL 33131 con MLS-A11666024
1200 Brickell Avenue 520 A-D, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina perfecta para un despacho de abogados con 10 oficinas privadas
- Ubicada en el corazón del distrito financiero de Miami
- Edificio de oficinas de 20 pisos con lobby de lujo y plaza de paisaje abierta
- Acceso fácil a las principales autopistas y al aeropuerto internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oficina perfecta para un despacho de abogados con 10 oficinas privadas, 1 sala de conferencias, área de recepción, estaciones de trabajo y sala de descanso en uno de los mejores edificios de oficinas-condominio de Miami en el corazón del distrito financiero de Miami. El edificio de oficinas de 20 pisos, con 235,432 pies cuadrados de espacio, tiene un lobby de lujo, una plaza de paisaje abierta, una zona de entrada en forma de semicírculo para la conveniencia de los visitantes. Está ubicada de manera estratégica en la mejor y más expuesta esquina de la avenida Brickell (Coral Way y avenida Brickell), rodeada de un centro de comercio internacional complementado por el encanto y la conveniencia del pueblo de Mary Brickell. Al lado de los mejores hoteles y restaurantes de Miami. Acceso fácil a través de la avenida Sur de Miami y a las principales autopistas como la I-95 y a solo minutos del aeropuerto internacional de Miami y del puerto de Miami.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Avenue 520 A-D, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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