Terreno en venta en 11110/20 NW 17th Avenue, Miami, FL 33167 con MLS-A11668702

📍 11110/20 NW 17th Avenue, Miami, FL 33167

$2,900.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote vacío disponible para arrendamiento o construcción a medida
  • 11,500 pies cuadrados en corredor concurrido cercano a la I-95
  • Zonificación comercial (BU-2) con usos adicionales bajo BU-1/BU-1A
  • Alquiler mensual de $2,900.00 más impuesto a las ventas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote vacío disponible para arrendamiento o construcción a medida en un corredor concurrido cercano a la I-95, de 11,500 pies cuadrados, con zonificación comercial (BU-2) en el condado de Miami-Dade. Adecuado para uso comercial/retail, instalaciones deportivas/campos de fútbol, concesionario de automóviles, lavado de autos, almacenamiento exterior, estacionamiento/garaje, estación de servicio y usos adicionales permitidos bajo BU-1/BU-1A en el condado de Miami-Dade sin incorporar, lo que aumenta el tráfico y la visibilidad. Los términos del arrendamiento son negociables; el alquiler mensual solo por el terreno es de $2,900.00 más impuesto a las ventas. Los términos para construcción a medida son negociables. Los inquilinos son responsables de realizar su propia debida diligencia y verificar todos los hechos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,900.00
Precio original en que se listó: $5,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.25

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de diciembre de 2025 3:03 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Dimensiones del lote e información: 11506
Parcelas adicionales: Sí
Características de la parcela: Construcción a Medida, Aceras, Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.2641
Número de lotes: 2

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial, No mejorado/desarrollado

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso, Calle pública
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,110.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11110/20 NW 17th Avenue, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: QUEENS PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Alquiler con Opción a Compra, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: QUEENS PARK PB 20-22 LOTS 47 & 48 BLK 9 LOT SIZE 6138 SQUARE FEET OR 16669-2652 0195 3 COC 21931-3544 12 2003 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021340111640
Zonificación: 6400

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 2 de diciembre de 2025 3:03 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2025 6:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de diciembre de 2025 9:57 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 11110/20
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33167
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 33.5''
Longitud: W81° 46' 23.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW