Terreno en venta en 1413 5th Avenue, Lehigh Acres, FL 33972 con MLS-A11673412
1413 5th Avenue, Lehigh Acres, FL 33972
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de terreno residencial de primera calidad
- Ubicado en zona de bajo riesgo de inundación X
- Zonificación RS-1 para viviendas unifamiliares
- No disponible para alquiler o arrendamiento
- Oportunidad de terreno residencial de primera calidad en Lehigh Acres, Condado de Lee, ubicado en 1413 Fifth Ave.
- Situado en una zona residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a Frank Mann Preserve (aproximadamente 1.85 millas), Lehigh Acres (1.9 millas) y carreteras cercanas, incluyendo Richmond (2.15 millas).
- El terreno se encuentra en la Zona de inundación X, un área de bajo riesgo fuera de las llanuras de inundación de 100 años y 500 años, sin humedales presentes, lo que permite una utilización total del terreno sin barreras ambientales ni requisitos de mitigación.
- Zonificado como Distrito Residencial Unifamiliar RS-1, la propiedad admite uso residencial de baja densidad, incluyendo viviendas unifamiliares independientes por derecho.
- Las viviendas modulares/fabricadas pueden estar permitidas sujeto a los códigos de construcción, y las Unidades de Vivienda Accesorias (ADUs) pueden estar permitidas según la Ley Florida Live Local.
- Los dúplex, las casas adosadas, el desarrollo multifamiliar y los parques de casas móviles están generalmente prohibidos sin rezonificación o excepción especial.
- El comprador debe verificar toda la zonificación, los recuos, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo con el Departamento de Desarrollo Comunitario del Condado de Lee.
- La propiedad está disponible para una visita guiada por el propio.
- Este terreno no está disponible para alquiler o arrendamiento.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$35,000.00
Precio original en que se listó:
$35,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1.6
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1.61
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad:
Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
8 de octubre de 2024 10:25 pm
Medidas
Área del lote:
21,780 Sqft / 2023.43 m²
Dimensiones del lote e información:
21780
Características de la parcela:
Otro, Despejado
Tamaño del lote en Acres:
0.5
Número de lotes:
1
Características
Frente al agua:
No
Uso Actual:
Unifamiliar, Residencial, Desocupada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Tipo de carretera en el frente:
Servidumbre de paso
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$259.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1413 5th Avenue, Lehigh Acres, FL 33972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Comunidad
Nombre de la Subdivisión:
Lehigh Acres
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Estado del desarrollo:
Plano Registrado
Términos
Documentos disponibles:
Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LEHIGH ACRES UNIT 8 BLK 29 PB 15 PG 18 LOT 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
164427L1080290190
Zonificación:
RS-1
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de octubre de 2024
Contrato de listado firmado en:
8 de octubre de 2024
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de octubre de 2024 10:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de agosto de 2026 11:51 pm
Última modificación registrada:
19 de agosto de 2026 11:52 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Sunland Real Estate, LLC.
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
5th
Número de Calle:
1413
Ciudad:
Lehigh Acres
Estado:
Florida
Código Postal:
33972
Condado:
Lee
Latitud:
N26° 39' 10.5''
Longitud:
W82° 22' 31.7''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
