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Apartamento en venta en 18870 NW 57th Avenue 108, Hialeah, FL 33015 con MLS-A11674722

📍 18870 NW 57th Avenue 108, Hialeah, FL 33015

$290,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,106 Sqft / 102.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una propiedad ubicada en una zona céntrica. Cuenta con hermosos pisos de losa de porcelana beige y está bien pintada. Tiene 2 balcones. Listo para mudarse. La unidad de aire acondicionado tiene 2 años de antigüedad. La propiedad está ocupada por inquilinos. El inquilino está dispuesto a mostrarla. Gran oportunidad de inversión. Alquilada por 2400 dólares al mes con un mes de depósito de seguridad y el último mes por adelantado. El contrato de arrendamiento vence en abril de 2025. Impuestos anuales de 3950 dólares.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00

Precio original en que se listó: $290,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2024 10:34 pm

Otras Condiciones Especiales: Conversión a Condominio

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,106 Sqft / 102.75 m²

Área Construida: 1,106 Sqft / 102.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Cancha(s) de Tenis

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1994

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,600.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18870 NW 57th Avenue 108, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $507.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: VILLA RUSTICA I CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 364

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA RUSTICA I CONDO UNIT 108 BLDG 18870 UNDIV 0.004767% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25185-4464 COC 25571-1682 04 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020010391620

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2024

Contrato de listado firmado en: 11 de octubre de 2024

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2024 10:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de enero de 2026 4:55 pm

Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 108

Nombre de la calle: 57th

Número de Calle: 18870

Número de la Unidad: 108

Ciudad: Hialeah

Estado: Florida

Código Postal: 33015

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 40.6''

Longitud: W81° 42' 13.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11674722

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,609

Valor Promedio de Vivienda $384,000

Renta Promedio $1,841/mes

Edad Promedio 40 años

Población 68,430

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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