Oficina en venta en 777 NW 72nd Avenue 2132, Miami, FL 33126 con MLS-A11691213

📍 777 NW 72nd Avenue 2132, Miami, FL 33126

$99,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación ubicación ubicación, obtenga la mejor ubicación en el MART (Hotel Doble Tree). Ubicación en el segundo piso, gran espacio, cristal transparente, mejor ubicación en el segundo piso (esquina con 2 entradas). Ideal para mayoristas, oficinas o comercios. Mart de mercancías de Miami, excelente oportunidad mayorista y minorista. Frente al aeropuerto, autopistas 826 y 836. Si su cliente desea amueblar, llame para conocer el precio. También disponible para alquiler. La asociación incluye agua y electricidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,000.00
Precio original en que se listó: $190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $90.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 2:24 pm

Medidas

Área Construida: 1,098 Sqft / 102.01 m²

Características

Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual, Edificio Central
Edificio: Sala de exposición

Construcción

Año de Construcción: 1976
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Oficina
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $930.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 777 NW 72nd Avenue 2132, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,000.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Otro

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIAMI INT MERCHANDISE MART CONDO UNIT 2132 UNDIV 0.415113457% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22255-4508 COC 23935-1289 09 2005 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3030520752770
Zonificación: 7300

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 2:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2024 6:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 1:28 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Net Realty Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 72nd
Número de Calle: 777
Número de la Unidad: 2132
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 39.4''
Longitud: W81° 41' 16.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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