Apartamento en venta en 15600 NW 7th Avenue 821, Miami, FL 33169 con MLS-A11705628

📍 15600 NW 7th Avenue 821, Miami, FL 33169

$167,000.00
1 Dorm.
1 Baños
840 Sqft / 78.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica con fácil acceso a carreteras principales
  • Baño actualizado y cocina espaciosa
  • Dos armarios en el dormitorio para almacenamiento amplio
  • Balcon privado con persianas para un toque de encanto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta unidad ubicada en el centro, que ofrece fácil acceso a carreteras principales, ideal para atraer a inquilinos de calidad. Actualmente alquilada, esta propiedad cuenta con un baño actualizado y una cocina espaciosa, lo que realza su atractivo para el alquiler. Dos armarios en el dormitorio proporcionan almacenamiento amplio, mientras que el balcón privado con persianas agrega un toque de encanto. Con pisos de losa en toda la propiedad para un mantenimiento bajo, esta unidad es una fantástica oportunidad de inversión con ingresos por alquiler inmediatos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $167,000.00
Precio original en que se listó: $165,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $198.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 5:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 840 Sqft / 78.04 m²
Área Construida: 840 Sqft / 78.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 9
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,819.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15600 NW 7th Avenue 821, Miami, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $343.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: PARKWAY TOWERS BLDG 1 CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKWAY TOWERS BLDG 1 CONDO UNIT 821 - 8TH FLOOR UNDIV .6616% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R253267 OR 15276-3357 0791 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021140101510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fruitville Elementary
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Thomas Jefferson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de diciembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 5:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 8:22 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Direct Realty Solutions
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 15600
Número de la Unidad: 821
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33169
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 3.6''
Longitud: W81° 47' 14.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11705628 Ver Propiedad en inglés MLS# A11705628
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