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Cuádruplex en venta en 5520 NE 1st Court, Miami, FL 33137 con MLS-A11711590

📍 5520 NE 1st Court, Miami, FL 33137

$1,100,000.00

2,180 Sqft / 202.53 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

En venta: Excelente oportunidad de inversión en cuádruplex. Cada unidad cuenta con 1 dormitorio y 1 baño actualizados. Ventanas de cristal resistente a huracanes en todo el edificio. Medidores eléctricos individuales se encuentran en la sala de medidores dedicada. Inquilinos con contrato de mes a mes. Recientemente aprobada recertificación. Zona de oportunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00

Precio original en que se listó: $1,100,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de diciembre de 2024 9:55 pm

Medidas

Área Habitable: 2,180 Sqft / 202.53 m²

Área Construida: 2,180 Sqft / 202.53 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Sistema de Calefacción: Ninguno, Contadores separados

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1955

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 1

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,764.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5520 NE 1st Court, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: TRANQUILLA (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRANQUILLA PB 4-55 LOT 3 LESS E5FT BLK 2 LOT SIZE 47.500 X 128 OR 21184-3152 04 2003 5 COC 24913-4556 07 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131130640160

Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de diciembre de 2024

Contrato de listado firmado en: 18 de diciembre de 2024

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de diciembre de 2024 9:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de marzo de 2026 11:47 am

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:45 am

Información Adicional

Cortesía de: JMC Real Estate Miami, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 5520

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 36.3''

Longitud: W81° 48' 23.9''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A11711590

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