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Apartamento en venta en 2501 S Ocean Drive 809, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11712397

📍 2501 S Ocean Drive 809, Hollywood, FL 33019

$500,000.00

1 Baños

482 Sqft / 44.78 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Estudio frente al mar en el muy deseable condominio Wave en la playa de Hollywood
Unidad moderna y actualizada con lavadora/secadora en la unidad, distribución espaciosa y balcón privado con impresionantes vistas al océano y la costa
Edificio con amenities de estilo de resort, incluyendo piscina, jacuzzi, centro de fitness, estacionamiento con valet, tienda de conveniencia y seguridad las 24 horas
Oportunidad excelente para uso personal, casa de vacaciones o propiedad de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estudio frente al mar hermoso en el condominio Wave muy deseable en la playa de Hollywood. Unidad moderna y actualizada con lavadora/secadora en la unidad, distribución espaciosa y balcón privado con vistas impresionantes al océano y la costa. Ubicado en uno de los edificios más renovados en la playa con amenities de estilo de resort que incluyen una piscina acogedora, jacuzzi, centro de fitness, estacionamiento con valet, tienda de conveniencia y seguridad las 24 horas. Oportunidad excelente para uso personal, casa de vacaciones o propiedad de inversión. Ubicación privilegiada cerca del aeropuerto de Fort Lauderdale, Miami, el centro comercial Aventura, restaurantes, tiendas y entretenimiento. Una verdadera oportunidad de estilo de vida de playa en el sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00

Precio original en que se listó: $420,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,037.34

Ver más unidades mismo edificio: The Wave en 2501 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2025 9:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Ninguno

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 482 Sqft / 44.78 m²

Dimensiones del lote e información: 20x100

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Intracostero

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Alarma de Incendios

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Otro, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Mitigación de catástrofes: Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Descripción de la unidad: Estudio

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1968

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo, Revestimiento de Aluminio, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 17

Número de unidades en la comunidad o edificio: 570

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,357.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2501 S Ocean Drive 809, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $680.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Dimensiones del garaje: 10x21

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: THE WAVE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WAVE CONDO UNIT809 PERCDO BK37647

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514224AL2180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benoist Farms

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de diciembre de 2024

Contrato de listado firmado en: 19 de diciembre de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2025 9:48 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de diciembre de 2024 2:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de julio de 2026 9:51 pm

Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 9:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Brokers Real Estate

Atribución: 813-819-5255

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 2501

Número de la Unidad: 809

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33019

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 49.4''

Longitud: W81° 52' 57.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11712397

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,824

Valor Promedio de Vivienda $631,800

Renta Promedio $1,983/mes

Edad Promedio 54 años

Población 13,168

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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